置业经理是从事购置土地、房屋,进行房地产交换、房屋买卖,租赁等活动的经营管理者。因公司规模、区域不同,经营核心方式不同,担任此职务的管理者负责的工作内容略不同。
一、置业经理主要工作内容如下:
1、协助上级领导全面管理部门日常工作事务,对部门的整体表现负责监督与管理的职责。
2、负责与集团各部门(财务部,采购部,物业公司)间的横向沟通与协调。
3、管理置业顾问的日常工作。
4、按照公司的定价方案及营销原则与客户进行谈判。
5、协助置业顾问做好续签业主的价格制定。
6、根据客户反映,向公司提供空置房间改造的合理化建议。
7、对部门内部人员进行培训,监督与评估。
8、每月25日前提交下个月《市场调研计划》。
扩展资料:
置业顾问分类
置业顾问有两种,一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的,就是通过对买卖双方的了解、沟通,达成房屋交易。
在这个过程中,现代的置业顾问的职责是双重的,既要为卖方负责,也要为买方负责,置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性,即以购房者需求为主体。
因为只有了解了购房者的真正需求,才能从实际需求出发引导交易的进行,这对卖方来说无疑也减少了盲目性,与卖方的利益并不冲突。
置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质,更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此,这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时,从长远利益出发,加强了对置业顾问服务意识的培养。
其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择,如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者。
参考资料来源:百度百科-置业