转让别人的店面都需要注意有什么手续？
想转让别人的店面 如果我们要转的这个人不是房东我们应该注意什么？ 或者我们转让的是商场的摊位 都需要注意什么？时间到了 关于户主什么的都有什么药注意的吗？
第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：
一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
要明确转让的是权利和义务的全部转让，还是部分转让。按照法律规定，只要不是1、根据合同性质不得转让的；2、按照当事人约定不得转让的；3、按照法律规定不得转让的。就可以转让。转让方的配合变更义务。
上次跟大家分析了关于开电玩店投资分析之选址篇，这次再接着跟大家一起来交流一下关于选址时转让店铺注意事项。（电玩店投资分析－选址篇见阳光巴士创业网）
店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：
一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
店面转让需要哪些手续
店面转让需要以下手续：1. 转让双方签订店面转让协议。此协议应明确双方的权利和义务，确保双方的利益得到法律保护。协议内容包括但不限于店面信息、转让价格、支付方式等。2. 完成工商营业执照的转让手续。前往当地工商管理部门进行变更登记，提交相关材料，包括店面转让协议、原营业执照等。3. 如涉及特殊行业...
店面转让需要哪些手续
3. 缴纳相关税费：店面转让涉及到资产转移和交易，根据相关法规需要缴纳一定的税费。具体的税种和税率需要根据当地税务部门的规定来确定。4. 办理工商营业执照变更手续：对于拥有工商营业执照的店面，转让后需要办理营业执照的变更手续。新的经营者需要携带相关证件到当地工商部门办理，以确保店铺的合法经营。以...
店面转让手续有哪些
店面转让的第一步是签订转让协议。双方需要就店铺的转让条件达成一致意见，并书面签订转让协议。该协议应明确转让物品、转让价格、支付方式、交接时间等关键内容。此协议是后续手续的基础，务必确保双方权益得到保障。2. 办理产权变更登记 如果店铺有产权证，那么需要进行产权变更登记。转让方需要与受让方一同前...
转让店面手续要哪些
转让店面需要的手续如下：1. 营业执照转让手续。包括填写申请表格，提交相关证明材料，如双方身份证明材料等，办理店面负责人的变更手续。具体需到当地工商行政管理部门咨询并办理。2. 税务变更手续。涉及税务登记证的转让变更流程，需要提供税务变更申请表、营业执照副本及其他相关材料。需要到当地税务局进行咨...
店面转让要哪些手续
第一，转让双方需要签署一份书面转让协议，明确双方的权利和义务，这是整个转让过程的基础。协议内容应包括店铺的基本信息、转让价格、支付方式等关键要素。签署协议后，应确保双方都严格遵守协议的条款。第二，由于店面转让涉及到租赁权的转移，因此需要进行房屋租赁合同变更手续。这一步骤需要与房东沟通，修改...
店面转让手续有哪些
店面转让涉及到税务问题，因此需要进行税务变更登记。转让方需要向税务部门申请出具税务证明，然后携带相关材料，如转让协议、身份证明、税务证明等，前往税务部门办理税务变更登记。4. 其他注意事项 除了上述手续，还需要注意店面是否存在债务、纠纷等问题。如有，需要在转让协议中明确责任划分，确保转让后的店面...
签订商铺转让合同要注意什么 商铺转让注意事项
一、转让商铺注意事项 1、问清历史。在与转租人谈判时，不要轻易相信转租人给出的非生意理由，贸然接手转租店铺是极其危险的。不管转租人提出的转租理由是什么，都应该设想他们是因为经营失败而转让的，找出导致他们经营失败的原因，是行业原因，还是经营失误等。2、商谈免租期。商铺租赁中，免租装修期...
店铺转让需要什么手续
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门面转让需要哪些程序
门面转让需要以下程序：1. 转让双方达成协议。2. 进行产权变更登记。3. 交接店面设施设备。4. 办理营业执照及相关证件的变更手续。详细解释：转让双方达成协议。 这是门面转让的第一步，转让方和受让方需要就转让价格、转让条件等相关事宜进行充分沟通，并达成一致意见。双方需要签订书面转让合同，明确双方...
店面转让的步骤有哪些,店面转让的注意事项是什么?
一、店面转让的步骤 1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。
