和男友准备结婚,婚房是他父母出首付购买的,房子是登记在男友姐姐名下的,贷款由男友还结婚后就是用夫妻共同财产给他姐姐还房贷,未来这种类型的财产应该如何界定?
房产的增值部分也属于他姐姐,是吗?
追答肯定嘛,按比例来确定,只是这个算法比较复杂,因为她姐姐是一次性投入,你们是每次存一点点钱
关键是以后要过户到你们名下又是一大笔钱,而且你们两个人的住房公积金都用不了,怎么看都是利大于弊,要是他姐姐哪天不高兴了,把房子收回去,你们只能睡大街了,他们家是不是人傻得出奇了,他姐不会把钱借给他,房子登记他名下,以后麻烦事一大堆,自己想清楚,嫁还是不嫁
法律上是这样界定的吗?是否应提前做公证
追答法律上有规定的