买二手房贷款需要多长时间?

如题所述

您好,二手房买卖的流程是签合同—查限购—网签—面签—缴税—托管—过户—出新产证—抵押出他项权利—银行放款—物业交割,具体时效需要根据买卖双方的资料准备时间和首付款的到位情况,以及银行批贷的进程都会有所差别,供参考!
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2019-09-09
个人经历,仅供参考。
个人为公积金+商业贷款(混合贷)
从申请到放款耗时半年左右,公积金3个月,银行2个月。(一般银行放款要等公积金审批过后才开始审)。
不过现在一直有相关文件在简化公积金审批流程,现在速度应该比以前更快了。
顺便说一下,若在年底贷款会出现银行额度不够审批完成后一直不放款的情况。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-01-17

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二手房贷款银行放款需要多久?
二手房贷款银行需要一个月左右的时间放款,具体流程如下:1、借款人签订房屋买卖合同,需要1个工作日。2、借款人向贷款银行提出贷款申请,需要1个工作日。3、房地产评估以及出评估报,需要3到5个工作日。4、银行对贷款申请进行审批,需要5到7个工作日。5、签订贷款合同以及房地产抵押合同,需要1个工作...

请问二手房贷款办理要多久?
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购...

买二手房贷款审批要多久?
买二手房贷款审批要一个月左右,具体流程如下:1、买卖双方带齐相关材料到银行,提出贷款申请。约定时间由银行指定的房地产评估机构去验房评估;2、按约定时间,房地产评估机构到房源处评估;3、银行对贷款申请人的资质进行审核,进行贷款额度、期限等方面的审批;4、审批通过,买方向卖方支付房屋首付款,办...

二手房贷款需要多久审批下来?
二手房贷款审批一般15个工作日左右就可以审批下来了。但是不同的银行具体的审批时间也是不一样的。申请流程如下:1、买卖双方商议好房价之后,签订合同,需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证等到房管部门先进行网签,之后再到银行签订贷款合同然后申请贷款。2、带着以上的材料到房管部...

二手房贷款银行审批时间是多少?
二手房贷款银行审批一般需要7天左右,申请人的资料和手续决定银行审批的时间,手续越齐全,审批的时间就会越快。审批流程:1.审批通过后,买卖双方商议好房价签好合同后到房管部门先网签。2.然后到银行签订贷款合同、申请贷款。3.带着上述材料到房管部门办理产权过户登记和缴纳税费手续。4.拿到产权证,到...

二手房贷款要多长时间?
二手房贷款一般要1-3个月的时间,但具体时间受多种因素的影响,例如你提供的个人申贷信息,你的信息越完整、越好,贷款机构审核的时间就越短,这样办理下来的时间就越短,但有些时候也会受银行因素的影响,比如办理业务的人较多、放款额度不足等,这些也会影响到办理贷款的效率。一般二手房贷款申请在...

买二手房贷款多久下来
买二手房贷款一般1至3个月可以下来。以下是关于买二手房贷款的相关解释:一般来说,购买二手房申请贷款,只要买卖双方资料齐全,银行审批速度快的话,从申请到贷款发放只需要大约一个月左右的时间。但实际情况会因多种因素而产生差异。由于二手房交易中涉及到的房屋抵押登记流程较为复杂,涉及借款人自身情况...

买二手房贷款多久下来 买二手房贷款多久下来合适
1、贷款购买二手房的话,从办理完贷款手续算起,到房款汇到卖房人的账户上,一共大概需要15个工作日左右。2、在房管局办理完过户以后,银行才会收到抵押物,房管局与银行确认就需要9个工作日,其中房管局需要3个工作,银行需要3个工作日,互相确认需要3个工作日。3、银行与房管局互相确认完成后,银行...

买二手房贷款审批要多久
买二手房贷款审批通常需要一个月左右的时间。贷款审批的具体时间取决于多个因素,包括贷款类型、银行或金融机构的处理速度、提交材料的完整性以及房屋的具体状况等。以下是关于贷款审批时间的详细解释:1. 贷款类型的影响:不同类型的贷款审批流程和时间会有所不同。例如,商业贷款通常比公积金贷款需要更长的...

二手房贷款多久能审批下来
1、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右,如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。2、审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用、银行审批,如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续,领取卖契、卖契等相关资料送交银行,银行放贷。...

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