农村宅基地买卖合同上写卖宅基地是否合法？是否有效？

农村宅基地可以买卖吗?合法吗
农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据 《中华人民共和国宪法》第十条   宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家...

农村宅基地买卖合同上写卖宅基地是否合法?是否有效?
关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织，在没有特殊规定的前提下，那么协议原则上是无效的。

宅基地买卖合同有效吗
宅基地房屋买卖有效，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已...

买卖农村宅基地房子是否合法
律师解答：否。1、买卖宅基地不受法律保护。宅基地的所有权并不归个人所有，是归集体所有的，个人只有对于宅基地的使用权。2、宅基地只能转让其使用权。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

农村宅基地可以买卖吗?合法吗
农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。《农村...

宅基地买卖合同是否合法有效?
最新宅基地买卖合同不是合法有效的，公民个人不可以买宅基地，农村的地是集体的，村民只有使用权，只能是转让(转让对象为本集体成员)。如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。《土地管理法》第六十二条第四款规定“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”事实上，《土地管理法...

宅基地买卖合同合法有效的吗
未违反法律、行政法规强制性规定的，一般应认定合同有效。另外，《中华人民共和国土地管理法》第62条第一款、第四款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后，在申请宅基地的，不予批准。可知，该规定是管理性规定，非效力性规定，因此，违反一户一宅规定不影响买卖合同的效力。

农村房屋买卖合同有效吗
农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定。农村房屋买卖合同在符合农村房屋买卖的条件时，是合法的。农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者...

农村宅基地可以买卖吗?合法吗
买卖农村宅基地不构成犯罪，但无权处分。宅基地属于集体所有，不能转让。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准，任何人不得擅自转让或。实施村镇规划，旧村旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。《农村宅基地管理办法》第八条【温馨提示】以上...

买卖农村宅基地,是否是合法的?
农村买卖宅基地是不合法的。我国农村的土地制度是集体所有制，宅基地从根本上来说，是农村集体土地，农民所拥有的，是宅基地的使用权。因此，宅基地既不可以在城乡之间自由买卖，也不可在村民集体中互相买卖。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。二、哪些情况宅基地会被收回？1、超出...