买房没有办房产证会有什么后果？
我农村的，07年在县里买了一手的新房，有购房合同，没有房产证。20万，135平方。现在决定自己住了，也不会出售。听说办房产证还要交很多钱，亲戚说其实不办也可以。首先排除违章建筑，几百个住户呢，肯定不会拆建。如果现在办理的话，所缴税是按合同的价格还是现在的市价？不办房产证以后会有哪些问题？
我的是现款一次交清（亲戚朋友凑得），没有银行贷款
如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。本回答被网友采纳
居住人数多少与违章建筑并无直接联系。并不是有房产开发才会有拆迁，有些时候仅仅是为了完成指标。大面积违章建筑拆迁的血与泪无法用言语表达，（有的地方拆违建引发数百人暴动，防暴部队出动。掀翻及焚烧警车，当然这些都不会上新闻）
即使不是违章建筑，将来拆迁你也不会有赔偿。相当于20万租一个135平米房子，租期还不由你来定。
如果要办理首先看你的条件是否满足，如果不能，建议协商退房退款。本回答被提问者采纳
买房没房产有什么后果
买房没有房产证会产生以下后果：1. 产权纠纷：没有房产证，就无法证明房子的产权归属，如果在未来出现产权纠纷，合法权益可能无法得到保障。2. 不能有效买卖：没有房产证的房子，无法完成过户手续，无法完成正常的房屋买卖流程。即使进行了交易，也可能因无法证明产权而导致交易无效。因此无法充分利用房产进行...
不办房产证有什么后果
不办房产证会存在以下后果：1、 法律风险：房屋没有办理房产证，即没有合法产权证明，可能会存在产权争议的风险。如果发生房屋买卖、继承、赠与等交易时，受到法律保护的权益可能无法得到有效的保障。2、 财产权益受限：没有房产证的房屋，其所有权难以得到明确确认，一旦涉及到土地征用、拆迁等情况，可能会...
买房后不办房产证有什么后果
有房产证的房子其产权就会受到法律的保护，而没有进行产权登记的后果就是产生物权纠纷后，房主的权益不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。3、房地产不能更换或出租 即使签订了相关合同或协议，也将被视为无效，不受法律...
买房后不办房产证有什么后果(如果买了房子,一直不办房产证会怎样?)
1. 房屋无法转让 不论是房屋买卖、赠与、过户还是继承，都需要房产证作为转让手续的必要凭证。没有房产证的房屋，其相关的继承合同、赠与合同都将视为无效。对于夫妻而言，房屋产权的划分在离婚时同样需要进行明确的界定，没有房产证的房屋无法进行分割。2. 产权不受法律保护 拥有房产证的房屋，其产权受到...
房产证不办理有什么后果
国家在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的，没有房产证的购房者有可能在拆迁中得不到相应的补偿，从而遭受巨大损失。我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。最...
买房子无房产证有什么后果
房子没有房产证具有以下危害：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产...
没有房产证有什么后果
买房没有办房产证会有的后果如下：如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规...
买房没有房产证有什么影响
购房者无法经过房屋抵押来取得贷款或承当其它民事义务；4、如果是项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强迫撤除或被拍卖的风险；5、开发商因债务纠葛被强迫执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财富，能够被开发商的债权人依法强迫执行；6、在土地运用权期限届满时无法申请继续运用该...
购房后不办房产证有什么影响吗
长期不办房产证会有4个坏处：1、无法在法律上证明你是该房屋的拥有者；2、无法赠与、继承该房屋；3、无法抵押房屋进行贷款；4、无法保护产权安全。
长期不办房产证有什么后果
国家在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的，没有房产证的购房者有可能在拆迁中得不到相应的补偿，从而遭受巨大损失。我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。最...
