我父亲有一套房子,想要给我,如果不过户的话,办理房屋产权公正,那么房子在法律上就是我的了么?

如题所述

不是你的,物权法明确规定房屋产权证是所有权人唯一合法的证明,只有房屋所有权人才有转让、抵押等等权利,单凭产权公证是不行滴。呵呵,最好还是办理产权变更,通过赠与或者买卖。追问

那只有要办理过户,法律上才承认房子是我的吗?

追答

物权法规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。所以,你没有办理产权过户,产权还是你爸爸的名字,法律上当然不承认啦。

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第1个回答  2011-07-20
如果你得到房子之后不是想卖的话 建议赠与 费用相对最低
第2个回答  2011-07-20
你当然是办理房证,只有它最有法律效应。做它的都是有弊端的。
如果房证满五年了的话,就做买卖吧!对以后出售税少。
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