外公留给妈妈的房子,所有权是爸爸的名字,如何改为妈妈名字,是否要其它人同意?
我们家有套房子是外公留给我妈妈的,外公去世后爸爸就把房屋所有权人改成了他的名字(这件事我妈妈在爸爸去世后才知道房屋所有权人不是她).前两年我爸爸因病去世了.现在家里想把这套房子改成我妈妈的名字.一是家里和奶奶那边的关系不是太好,二是最近发生发一些事,所以想尽快把房子所有权改成我妈妈的.
1.想问下改时是否需要我奶奶和叔叔们同意,放弃房子的继承权啊?(其实这就是我妈妈的房子).
2.我爸爸去世已经2年了,改动房屋所有权有没有时效性?
3.还有没有什么更好的处理方法?
希望各位大大能帮忙解答一下,偶在这里跪谢了,真的很急啊.
1、不管是什么原因，现在房屋在你父亲名下是个事实，因此，如果想过户到你妈妈一人名下，必然需要其他继承人来放弃继承权，否则是无法办理的。
2、你这个案件诉讼时效没有什么问题。
3、如果要说其他方法，那可以看一下当年你父亲当年是如何将房屋办到他自己名下的，手续是否齐全，如果有问题，可以要求撤销该房产证，但这个方式比较麻烦，而且房产证一旦被撤销，后续遗留问题也太多，同样不好处理啊。
2、你这个案件诉讼时效没有什么问题。
3、如果要说其他方法，那可以看一下当年你父亲当年是如何将房屋办到他自己名下的，手续是否齐全，如果有问题，可以要求撤销该房产证，但这个方式比较麻烦，而且房产证一旦被撤销，后续遗留问题也太多，同样不好处理啊。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2007-03-08
从目前房产证在你父亲名下的情况来看：
1。这房子在你父母婚后所得，为夫妻共同财产，一半为你父亲财产，他去世后为遗产。在无遗嘱的情况下，应该在他的第一顺序法定继承人包括死者的配偶、父母、子女共同继承。所以关键要取得你奶奶的同意和配合，和你叔们无关。
2。一直未过户，时效没问题。
3。除协商一致和协商不成起诉，恐怕没有别的办法。
你一直强调这是你外公留下给你母亲的，放到你父亲名下你母亲不知情，这么长时间，各方又是这种关系，想在这上想办法操作，基本上已经没有机会了。
1。这房子在你父母婚后所得，为夫妻共同财产，一半为你父亲财产，他去世后为遗产。在无遗嘱的情况下，应该在他的第一顺序法定继承人包括死者的配偶、父母、子女共同继承。所以关键要取得你奶奶的同意和配合，和你叔们无关。
2。一直未过户，时效没问题。
3。除协商一致和协商不成起诉，恐怕没有别的办法。
你一直强调这是你外公留下给你母亲的，放到你父亲名下你母亲不知情，这么长时间，各方又是这种关系，想在这上想办法操作，基本上已经没有机会了。
第2个回答 2007-03-08
如果你父亲没有留下遗嘱的话，你叔叔是无关的了，只要你奶奶放弃继承的话，那房产自然因为继承而变成你和你母亲的了！
按法律规定，你外公赠与的房产如果是婚前的话无相反证据的话是对你母亲的个人赠与，如果婚后赠与的而无相反证据的话是划入父妻共同财产的啊！
房产证上是你父亲的名字（国家的公信力更强啊！）且你们也拿不出之前你外公赠仅与你母亲的书面证据将很难操作啊！
按法律规定，你外公赠与的房产如果是婚前的话无相反证据的话是对你母亲的个人赠与，如果婚后赠与的而无相反证据的话是划入父妻共同财产的啊！
房产证上是你父亲的名字（国家的公信力更强啊！）且你们也拿不出之前你外公赠仅与你母亲的书面证据将很难操作啊！
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