修火车道拆房子怎么赔偿啊

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相关建议 2015-11-06

一、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。可在本网站搜索。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

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其他看法

第1个回答 2011-01-17

补偿方式可以折价，也可以房屋补偿。
小产权房不可以在市场流通，会按重置成本补偿，就是你现在给你地重新修这个房子每平方米需要花多少钱，就补多少钱。多出来的面积按市场价格补。
装修折旧比较快，会按照一定的折旧比例补偿。

只要你这个房子有正规的房产证
或者能拿出证明你有产权的东西
那么就是一陪一
也就是说拆你多少平方，还给你多少平方的房子
不会给你陪钱
只会还给你同样建筑面积的房子
但是，假如你现在的房子有50个平方，政府还给你的房子有80平方，那么意思就是说你只用掏30平方的钱
你买的是小产权房，你和村委会签的合同受《合同法保护》保护，其他的情况你可以找一份（国务院签发的《城市房屋拆迁管理办法》）参考以下里面的内容。补偿办法，面积补偿，装修等等该文件说的比较明晰，你可以到新华书店去买一本这方面的文件集锦。另外就怕你们当地有关部门自造文件脱离政府规定（我亲身经历过，区级政府部门变着法支持开发商）你是有口难言。你可以找当地拆迁部门要有关拆迁办法看看，应该是千变万变不离中央的大纲。因牵扯方面太多一时说不清，你照我说的办法试试可能对你帮助不小。本回答被提问者采纳

第2个回答 2020-07-15

关于修省道拆房子的赔偿标准，各地标准不一，具体到当地国土资源局查询。