小区物业划定收费停车位 合理吗?
答案是不合理！物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，是满足业主正常的生活、工作需求所必须的，不得擅自改变用途。如擅自将小区内的学校改为娱乐场所、绿地改成商业设施等做法都是不被允许的。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理相关手续，并告知物业管理企业；物业管理企业确需...
我们小区没划停车位,物业要收停车费,合理吗?
不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区车位 、车库的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的业...
老旧小区划停车位收费合法吗
首先，在用地使用权费的规定里，我们通常认为物业公司并无权介入停车收入的收取。原因在于，在此种场景下，每一个车位都是由相关购买方或受赠者所拥有，且停车场内的公共区域即为所有拥有车位所有权的业主们共同拥有。其次，如果从管理费的角度出发，物业公司在取得建设单位的充分授权后，的确有权以建设单...
老旧小区车位收费合法吗
述关于小区停车位归属的分析，总结如下：1、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车...
物业公司在小区内划车位收费合法吗?
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少...
我们小区没划停车位,物业要收停车费,合理吗
物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区车位 、车库的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的业主因为...
我们这里是一个二十多年的老小区,一是没有物业管里,现在社区看到小区的...
现在是市场经济，按照合同法约定和等价交换的原则，如果社区派驻了相关人员对小区车位进行清洁、除草、维护，就应该缴费。但是这个费用属于场地占用费，并非车辆保管费。另外，收取的费用原则上不得高于周边平均水平，高出可以直接投诉发改委的价格投诉电话咨询。
车位未使用交50%管理费,偶尔进小区一次,还要收停车费合理吗?
不能实现计时收费，显然不合理。依据如下：1、违背公平原则 依据《民法典》第六条规定“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务”，偶尔停车一次与每天都停车的对比，停车所需费用明显不公平、不合理，违背公平原则。2、未按规定提供服务 物业服务应当依法维护小区车位共有共用的...
物业划停车位收费合理吗
报物价部门备案，收费项目经物价部门审批、核定之后才能收费。”如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。以上就是裕祥安全网给大家介绍的物业划停车位收费合理吗。相信通过裕祥安全网今天的介绍一定可以让大家对小区物业收取停车费的知识有一个更全面的了解。
...了突然有物业了,开始收停车费和物业费了,合理吗?
有物业才有公区服务，卫生 安全 设备维护有人负责，所以有物业相对要好些，而且正常没业委会的小区，有物业应该是小区所属街道办委托的，有物业服务，收费是正常的，不过收费单价需要公示，要相对合理。停车费要看产权所属，收费的位置是属于谁的产权，无产权的停车位正常是业主共有，由物业代管代收，...
