租房合同违约支付两个月房费合理吗?
这是合理的，租房违约，租客向房东支付违约金是合法的。《民法典》有规定在合同中可以约定一定数额的违约金，如果有人违约就要按照合同上的条款来支付违约金。对于这种情况法院一般会支持支付违约金。 一、租房合同违约支付两个月房费合理吗 是合理的，租客单方面违约的情况是要支付违约金的。在我国，租...
房屋中介租房,提前退租,要收两个月的违约金合理吗
提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的，违约金的收取要以不超过实际损失额为限，并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失，所以收取两个月的租金是不合理的。根据《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适...
租赁合同为期一年,住了三个月想换房,中介要求承担违约责任,怎么办
而现在您在租赁了三个月之后就要求退房，这是违约，属于合同的非正常履行，您的提前解约导致中介无法继续收房租，房子要空置，会遭受损失，那么您当然需要赔偿。但是对于赔偿而言，中介所说的直到房屋租出去为止也不合理。具体的违约赔偿，需要根据对方的损失进行考量。关于赔偿的数额您可以与对方协商，我们认...
租房子,押一付三,住了2个月,现在不住了,房租和押金要怎么退还!有合同...
合理。这是单方严重违约，对方有权不退。可以提前跟房东说明一下实际情况，比如，提前一个月让房东心里有所准备，房东才能够找下一个租客，尽量减少房东的损失。另外可以自己找一个适合的租客，把房子转租给他，就能够减少房东的损失，房东说不定愿意把押金退还。法律分析根据现行相关法律规定及处理纠纷的...
租房合同上违约金两个月房租的约定是否合理
一、租房合同上违约金两个月房租的约定是否合理?原则上是合理的，法律没有统一规定租房合同的违约金标准。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失...
租房签了半年合同住了三个半月交了四个月房租违约按照合同上已支付违...
依法成立的合同受法律保护，双方应按合同约定行使权利并履行义务，违约方按照合同约定承担违约责任，合同中没有约定的违约责任不需承担。
租房签过合同后可以退吗
法律分析：租房签过合同后可以退，但属于违约行为，要支付违约金。租赁双方一旦签订了租房合同，并且租房合同已经生效时，提前退租，不仅要支付违约金，还可能被扣一个月的租金。根据常用的租房合同条款，提前退租一般要提前一个月通知房东，也就是说这一个月的房租还应照常支付。签了租房合同即使没有...
刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗
刚刚签了租房合同又不想租了租金是否能够退回是需要看合同里面是怎么规定的，但是如果签订了租房合同，然后又不想要租房子了，这是一种违约行为，一般情况下来说，这种违约行为是需要支付违约金的，一般是月租金的200%。 一、刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗 1、如果合同中有对租房后中途退房有...
租房合同违约金两个月高吗?
按照国家相关法律规定，租房合同违约金设定为两个月房租不算高，只要房屋租赁双方经过协商达成共识即可，当然实际情况中还需要结合当事人造成的实际经济损失来确定，通常情况下违约金可以略高于实际损失，但是不得超过30%，否则法院不予支持。 一、租房合同违约金两个月高吗？租房合同违约金两个月是否合理...
签了租房合同不租了,有违约责任吗
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。甲方违约责任处理规定：1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日...
