房子挂网一年卖不掉，价格不降反涨，应该说，有这个现象，也有坚持不降最终却越卖越低的现象。
应该说，你所说的情况的确也有，那是属于中介的手段。作为房产中介来说，业主未必要挂这个价格，而中介因为知道这套房挂网时间久，看的人多，的确价格也有下降。作为一种策略和手段，反而挂网价格上涨，其目的就是对那些看过这套房的人产生心理暗示，房价未必跌；而对于没有看过这套房的人来说，价格完全是可以谈的。
即使，对于看过这套房的人来说，挂网价格提升后，真的看过房的人再来谈，也好有一个级别谈判的余地，不会因为挂网价格高低和时间长短反而没有价格空间。
就说我吧，我15年看中一套房，业主坚持要1万一平，他说，14年挂网卖1.15都没舍得卖，怎么可能卖我低于一万的。而结果我反复找业主谈，反复显示真实要成交的意愿，最终，他同意1万卖给我后，我我说全款一次性付清，他再优惠多少，他软硬磨了很久，最终9800不到卖给我。因为房子的确是质量好，户型好，楼型也好，还是楼王，所以我才会反复找他谈。
多数的中介，在你与中介的交往过程中，总会想办法获得更多你的有关信息，比如现在是否有房，是否是改善型，是否是刚需，收入水平，以及你是不是着急买房，是不是对这套房非常满意，这些信息，都是中介借以谈判价格的重要信息。而对于一些经常询价，比如看的多，又看的多是一些相对比较便宜和楼型不好的人，却很少认真谈判细节的人来说，中介就非常明白你的态度和立场，挂网的价格也就不会给你多少空间。
因此，买房价格高低，无论是中介也好，业主也好，购房者也好，谁都没有把握价格是一定高或者低，都是根据自己的条件和判断来给对方施压。而经常出入房产中介也很不好，很容易在你真实要成交的时候给自己带来被动不利的因素。
房子为什么挂网
房子挂网的原因主要是为了宣传和销售。详细解释如下：1. 宣传目的 在房产市场中，为了吸引更多的潜在买家，房主或房地产商会选择将房子挂网。通过网络平台，信息可以迅速传播，覆盖更广泛的受众群体。这样，不仅可以吸引本地居民，还可能吸引外地甚至海外的人士。2. 便捷的销售途径 挂网可以提供一种便捷的销售...
现在一些二手房房子不允许挂网销售了～我该怎么办?
现在个人二手房和租房，很难在网上出售和租赁。原因是：先前一些个人商户发布虚假房源被举报，现在基本是58同城一把收购安居客，赶集网一律有58同城网管理说了算。目的是给二手房中介提供房源有中介给你卖房和租房。个人很难在发布消息租房卖房，其它的物品买卖基本还是可以。
卖房子自己挂在网上好呢还是通过中介挂好?
自己挂网，没有中介费，中介费不论买方、还是卖方出，或者是平摊，对于房子的出售都有一定的影响，这一点相对于中介有一定的优势。但是，自己挂网，比较费时费力，因为出售渠道比较单一，出售流程、技巧等没有中介专业，这对出售会一定的影响。
如何在一个月内卖掉房子
价格合理，其实一个小区，户型，面积楼层在二手平台，你可以大概看下可以卖多少钱，跟中介也可以商量确认，要在心理预期的基础上上扬多少，半个月之后，进行一个降价，之后一周在进行价格下调。2.多家中介展示，可以多配几把钥匙，挂网的中介门店放一把，价格有很大优势，就会吸引中介实际看房的过程带来更...
房子价值100万欠贷款50万法院拍卖能卖多少钱?
法院拍卖房产必须要先找第三方进行评估，然后根据评估价格挂网拍卖，如果这个房子抢手，就可能卖出高价，如果不抢手，也可能卖不了多少钱。比如评估价是100万，可能卖一百万左右，也可能卖七八十万，甚至更低。
法拍房拍几次就不拍了
法拍房都是70年产权属性，按照正常二手房购买。可以落户，可以正常交易，且起拍价和最后成交价均低于市场价20%-40%。法拍房在网络询价或评估后挂网进行第一次拍卖时，会在评估价或网络询价的基础上进行降价，降幅在10%到30%这个区间，一拍若是流拍，在第二次拍卖是可以在一拍降价的基础上再降10%到...
有房出售不知怎么才能挂网去卖请大神教我
赶集 58 同城 百姓网 不然就找代理， 给他们 拍下照，提供一些基本信息，他们就会给你兜售，当然 他们自己会赚一些，你说你要卖的价格就好，他们自己去跟客户谈的，谢谢
房子不通过中介怎么卖
房子不通过中介有以下渠道可以卖：1、亲朋好友介绍 2、小区保安介绍或张贴小广告，3、去大型正规的网站如58同城或贝壳找房上挂网卖
老师分配的房子到底能不能买?
一般老师们分配的房子，他只有一个激励期产权，也就是我们所说的不是大产权，如果你下定决心要买的话也是可以买的。只不过在买这个小产权房的时候，要签订一个完美的协议。
房子给家装公司装修,真的会被偷工减料吗?
全包出去，装修做的东西多，所以他们所负的责任也多，在做的时候，偷工减料的现象也会少很多。另外不管是全包还是半包都需要签订合同，在签合同的时候双方肯定要达成一致意见，每一阶段完成之后都要进行验收，合格了才可进行下一项。如果上一个项目不合格的话，那么下一项目也就没必要再进行下去了。另外...
