1、应该叫做过户。
2、可以搞个协议，然后到公证处做公证。具有法律效力。
3、另外，房产证更名还有两条途径：一是通过二手房转让的方式；一是办理赠与的方式。两种方式在提交的资料、费用、手续方面均有所不同:
二手房转让方式
1、申请书（原件）。
2、当事人身份证件或单位合法资格证明（“三资”企业需提交外商投资企业批准证书）。
3、委托书（原件）及代理人身份证件；（如出售方委托，委托书需公证）
4、房地产权证（原件）。
5、房屋平面图及地籍图（原件，一式二份）。
6、属商业等六类项目用地或转让花园住宅，需提交土地使用权出让合同（原件副本）及补交土地使用权出让金收据。
扩展资料：
获取房屋所有权方式
根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]7号）第一条规定：“依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。
基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。”购房者合法占有房屋或完成房屋权属登记，都视为房屋所有权者。
有下列两种情形：
（1）未办理过户登记的，但房屋已实际交付甚至入住，房屋的所有权仍然未发生转移，仍在原所有权人手里，购房者尚未取得房屋的所有权；
（2）房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。
参考资料来源：百度百科-房屋的所有权
2、可以搞个协议，然后到公证处做公证。具有法律效力。
3、另外，房产证更名还有两条途径：一是通过二手房转让的方式；一是办理赠与的方式。两种方式在提交的资料、费用、手续方面均有所不同:
二手房转让方式
1、申请书（原件）；2、当事人身份证件或单位合法资格证明（“三资”企业需提交外商投资企业批准证书）；
3、委托书（原件）及代理人身份证件；（如出售方委托，委托书需公证）
4、房地产权证（原件）；5、房屋平面图及地籍图（原件，一式二份）；
6、属商业等六类项目用地或转让花园住宅，需提交土地使用权出让合同（原件副本）及补交土地使用权出让金收据；
7、契税完税证（备查联）及契税完税贴花（原件，纳税后提交）；
8、其他有关文件（如国有单位转让需提交上级部门同意证明；三资、外资、外商企业需董事会决议等）。本回答被网友采纳
夫妻买房,一方到房产局签放弃,就可以无房产处置权吗
1、应该叫做过户。2、可以搞个协议，然后到公证处做公证。具有法律效力。3、另外，房产证更名还有两条途径：一是通过二手房转让的方式；一是办理赠与的方式。两种方式在提交的资料、费用、手续方面均有所不同:二手房转让方式 1、申请书（原件）。2、当事人身份证件或单位合法资格证明（“三资”企业需...
房产证上只有一个人的名字,他就可以自行处置卖掉房子吗
如果是房产是属于夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一方单独所有，但若果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，就不能够自行处置房子。对于房产而言，其存在隐性共有和显性共有两种情况...
夫妻一方自愿放弃房产
夫妻一方自愿放弃房产夫妻共同拥有的房屋，如果一方主动放弃，必须签署一份产权协议，或由房屋和城乡建设局将产权转移到一方名下，并明确约定各自拥有。1、首先，房子要确权，你要有房子的所有权，要有房产证，要有房产证，要有房产证，要还房贷，不能抵押。2、如果房屋的主人是一对夫妇，则需办理移除一...
夫妻一方放弃产权如何办理手续
关于夫妻财产的处置，若其中一方自愿放弃该项权益，必须签署一份详细的财产协议或者是双方共同前往国土资源与房产管理局进行相应的所有权变更手续，使其归属于另一方。在这种情况下，为了确保单独所有的确立，住房的所有权登记人应由原有的夫妻二人姓名转变为一个人的名字。并且，此项变动要通过房管部门进行...
公证过放弃房屋处置权,产证上的名字就没用了?
放弃房屋的处置权,无论是协议或协议公证，都必须通过房管局办理减名手续，并由放弃人亲笔签名。否则，只能按产权证姓名认定产权人。
房产证两个人的名字,一方不肯买,另一方有办法卖掉吗?
不能卖掉房子，房产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产，即使产证上没有另一方的名字，也需要双方签字同意才能办理过户。住房共有，办理过户，需要俩人和买家一起，持各自身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请过户。法律分析需要两位一起签字办理...
办理房产证时,夫妻另一方放弃产权合理吗?
夫妻关系续存期间办理《不动产权证》（原来的房产证）时，《不动产权证》无论是夫妻任何的名字均为夫妻共同财产；夫妻一方自愿协议放弃的也是合法合理的。
...婚后夫妻一方购买的房产,房产证上写的一方的名字,现在房产要处置,夫 ...
1、不要什么情况都往《新婚姻法》上靠，因为没有所谓的《新婚姻法》出台。2、既然是婚后购房，适用《婚姻法》第十七条的规定，属于当然的夫妻共同财产。3、夫妻共同财产即使只写了一人的名字，仍然属于夫妻共同财产，老公无法单方面处置。4、你没有任何优势。
二婚后买的房子,男方放弃了50%产权并公正过,女方能买卖这房子吗?是否...
女方能买卖这房子的。因为男方放弃了他的百分之五十的产权并公证过。说明这房子就是女方的了，与男方无关了。女方当然有权决定自己的房子了。也无需要男方签字的呀！
房产证上只有一个人的名字,他就可以自行处置卖掉房子吗?
现在的法律只认房产证上的名字，不需要夫妻双方签字，当然可以卖，除非有人提出异议，去房产交易中心或法院，那就买卖不了了
