楼板贯穿性裂缝，宽1—2cm,长5米
我刚买的房子装修工作作了一半，发现整个客厅顶正中南北向有一条贯穿性裂缝。房子是砖混结构的，客厅南北长是5.3米，裂缝有5米。我是二楼。
前天五大责任主体都到了，初步认定：1，裂缝已经上下贯通；2，温度裂缝的可能性比较大；3，裂缝已经大于0.3mm，并且有的地方接近1mm；4，不影响整体结构安全。质检站实验室的工作人员作了回弹，水泥标号没问题。
设计院给出了两个建议：1，底面加钢板上面把地暖掀掉进行灌浆处理；2，做碳纤维处理。还说：就算是这样处理了，也不能保证以后不会裂，如果不处理，随着时间的推移，缝隙会越来越大，楼上如果跑水的话，我这就会下雨；潮气进去，也会锈蚀钢筋，钢筋锈蚀就会膨胀，导致裂缝会越来越大。中间只有一层8mm的钢筋，一旦锈蚀，安全就有问题了。
但建筑单位给我是这样说的:让我们自己处理一下，给我2000元钱。
请问：这样的房子还能住吗？安全上真的没问题吗？会贬值吗?我应该怎样处理我的这一系列问题，应该怎样维护我的合法权益?
现在问题又出来了，旁边又出现了一条有4.5米长，两条裂缝基本平行，间距大概有60cm-1M之间不等。并且两条通缝之间还有两道连接缝，都成蜘蛛网了。也太吓人了吧！！！！
其次对于设计提出的建议还是应该可行的，毕竟他们是专业人士嘛，但第一条“底面加钢板上面把地暖掀掉进行灌浆处理”地暖是什么？是不是地砖啊（我汗），说明你的楼上已装修好了？那楼上的地砖也应该已经开裂了吧，不管何种方法 最好不要答应自己处理，还是让他们自己处理好了，给你一点建议，要求他们出已经通过审核的施工方案，如果你懂就不说了，如果不懂 他的施工方案上对于施工工艺等写得很详细，你也可以监督他们。。当然你可以找他们要一点其他损失。。。你知道的，不用我说了。
至于处理方法上，除了设计院说的外，也可以用环氧树脂加丙酮的处理方法来处理，当然也要在板上剔个凹槽之类用清水洗干净、烤干。。。具体的处理方法你在网上搜一下，应该有的。。当然也可以把开裂部分全部剔除，重新支模、用比原设计高一等级的膨胀砼来重新浇筑，具体的办法还是应该有一个施工方案或者措施，不能一两句就带过。。。
安全上，处理后应该是没有问题的，所以也就不存在你说的贬值的啦。。。
至于你要怎么处理这个问题：就是我前面 说的你可以向他们要一些损失，但最好不要自己做。。你到是可以找个加固公司来做，但你只是引见。。。其实你的这个事已经让五大责任主体都知道了，那就按照正常的处理方式来处理，按正常的方式来索赔。。
另外，其实楼上答得已经相当好了，我只是觉得你的这个问题对我来说很有意义。。。。有点象自己在工作中碰到的事情一要的来考虑怎么处理。。。
你的裂缝已经上下贯通，有个问题，是天棚还是地面，从你的叙述看，应该是天棚，那你处理不了，这个处理应该在上面处理，楼上的不懂建筑。
如果可以在上面处理，那就简单了，把上面的装修层砸掉，在把结构板裂缝处砸个V字槽，宽20毫米，深20毫米，将表面清理干净，在缝里灌聚氨酯防水材料，在用高分子卷材防水1米宽，把缝盖住，在做上部的装修层就可以
板底你可以处理，也可以不处理，加层吊顶就好了，不影响使用和居住，就更谈不上贬值的问题
这个处理，都需要专业的人来做，你让施工单位做，也不用要钱了。总费用不会超过2000元，但太费时费力。
我晕，又1条？这个可就说不好了，在1块板上出现2道平行裂缝，常出现在后浇带的位置，是因为施工单位没有处理好，而你的是住宅楼，一般是没有后浇带的，你还是找相关单位，对这个板的钢筋检测下，看是否符合设计要求，很可能是板上的钢筋，在施工时下沉的原因
楼板出现贯穿性裂缝该怎么办
如果各楼层顶面、墙面、地面在同一个部位出现裂缝，且裂缝是贯通的（整个楼板厚度或墙板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，属于涉及房屋主体安全的重大质量问题。如果仅一层出现裂缝，板和墙裂缝分散不相连，裂缝不贯通，那么可能是抹灰层开裂，属于房屋装修分项质量问题；如果裂缝较长、或是贯穿裂缝，那么...
混凝土楼板出现贯穿的裂缝是怎么回事儿?
混泥土的梁出现贯穿性裂缝的原因：1、支模不符合规范，导致内部混凝土质量不达标；2、拆模过早，混凝土强度没有达到相应值；3、承受压力过大，虽然混凝土强度值达到可以模的要求，但是在楼板上面集中堆放太多东西；4、一些其它的外部因素，比如地震、临边施工扰动等等。
楼板贯穿性裂缝如何处理
一、楼板贯穿性裂缝处理方法如下 1、首先将裂缝的地方清理干净，不要留有灰尘，之后将缝隙上口凿成V字，接着用清水洗净，等待干了后灌入环氧树脂，接着铺钢丝网 ，重新浇砂浆。这种方法能够起到补强和加固的作用，从而可以很好的修补楼板裂缝问题。2、遇到这样子的问题，我们应该及时联系开发商，与开发...
求助:现浇混凝土楼板贯穿性裂缝的原因和危害
1、 现浇混凝土楼板贯穿性裂缝的原因：贯穿性裂缝属于塑性裂缝。塑性裂缝产生的主要原因为：混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩...
我购买的房子,在接房时发现房屋中间有贯穿性裂缝
这是个很危险的信号。地基出现问题了。首先请媒体曝光，如果不行，就起诉开发商。
什么是现浇楼板通长且贯穿性的裂缝
应该指的是现浇板裂缝，当前在钢筋混凝土民用建筑物中，现浇混凝土楼板出现变形裂缝的现象较为普遍，已成为商品房质量纠纷、投诉的热点问题，它不仅影响使用功能，有损外观，而且破坏结构的整体，降低其刚度，引起钢筋腐蚀，影响持久性强度和耐久性。现浇板裂缝的缺点是降低其刚度引起钢筋腐蚀，是商品房质量纠纷...
楼板贯穿性裂缝怎么处理
1、修补楼板贯穿性裂缝时，要先将裂缝的地方处理干净，注意不要留下灰尘，再在缝隙处凿成V字形，用清水进行出冲洗。2、等干了之后灌入环氧树脂，铺钢丝网 ，重新浇砂浆，以达到加固的目的。3、如果需要进行临时性修复，也可以使用裂缝修复剂来进行，这样可以在段时间内确保房屋的安全。相关知识科普：1...
楼板贯穿性裂缝是国家允许范围吗
法律分析：属于,只要不超过0.3毫米就可以了,这个情况还是比较常见的,虽然问题不大,并不会影响居住,但是也要记得把它修复好。建议先把有裂缝的地方切开,然后对这个区域进行清理,弄干净以后就可以涂胶了,最后再铺一层纤维网,能够起到固定的作用,就不会让这个裂缝再变大。法律依据：《中华人民共和国建筑...
验房时发现地板上有贯穿性裂缝,该怎么解决?
重新涂布或贴上聚酯薄膜即可。对于开裂较轻的地板，可以使用一些混合物填充裂缝；如果裂纹严重，唯一的解决办法是更换有裂纹的零件。如果地板之间的间隙超过2mm，则需要进行修复处理。当情况严重时，应完全拆除地板，并根据情况重新铺设和更换部分地板。此时，仍需预留伸缩缝，以防止地板潮湿时膨胀。
楼板贯穿裂缝如何补救
楼板贯穿裂缝是建筑结构中较为常见的问题，可能会对建筑物的安全性和耐久性造成影响。针对这种裂缝，可以采取以下补救措施：1. 清理裂缝：首先，需要清理裂缝内的灰尘和杂物，确保裂缝表面干燥、清洁，以便后续修补工作。2. 注浆修补：根据裂缝的大小和深度，选择合适的注浆材料。通常使用的材料有水泥浆、...
