一、父母与子女间的房产证除名。
(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。
房产赠与的流程：
1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书
2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
3、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。
房产析产需要的材料：
1、房屋所有权证书;
2、析产协议及公证书;——房屋析产协议书范本
3、当事人身份证及复印件;
4、面积测绘报告;
5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;
2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;
3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。
二、夫妻间的房产证除名。
夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定;然后，带着约定协议到公证处进行公证;最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。
怎么去掉父母房产证上自己的名字 – 安居客房产问答
一、父母与子女间的房产证除名。(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书 2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。3、办理房屋所有权转移登...
房产证上怎么才能把我的名字去掉 – 安居客房产问答
房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房， 先交定金，买方将首期款交银...
离婚后房产证除名如何办理 – 安居客房产问答
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后...
怎样去掉房产证上老人的名字– 安居客房产问答
可以通过房产继承的方式来实现。一、需要证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。二、继承步骤 办理房产继承手续必须...
我买房子,写我父母的名字可以吗 – 安居客房产问答
全款是可以的，如果要贷款的话，一般是不可以的。父母年纪一般比较大了，如果名字写父母的，银行可能不放贷。
房产证写夫妻双方的好还是单方了 – 安居客房产问答
但写的人越多，要缴纳的税款越多。房产证上署名男方或女方一人、夫妻双方、还是夫妻双方和双方父母，到底哪种方式比较好呢？其实，家家都有一本难念的经，不管是哪种方式本身都没有对与错之分，与其费尽心思争夺这些，不如好好经营自己的家庭。希望能帮到您，谢谢采纳！
我姐的房子上加我的名字可以么 – 安居客房产问答
我姐的房子是完全可以上加你的名字的。。。因为国家没有规定房产证上不能加名什么人的名字，也没有规房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是祖孙、父子、兄弟、姐弟、兄妹、非亲属朋友等，都可以在房产证上加名字，甚至还可以加多人的名字。
父母把房子转让给儿子需要交税吗 – 安居客房产问答
父母把房子过户给子女，肯定需要缴纳相关税费，房子过户给子女一般有两种方式，一种是无偿赠与，另一种是卖给子女。在实践中，赠与所需要缴纳的费用要高出买卖方式过户，也就是说赠与要多交钱，通过买卖方式过户可以少缴纳费用。
房产证能随便给别人看吗 – 安居客房产问答
房产证是可以给别人看的，因为房产证是一个特殊的财产证件，看一下也没什么问题的。。。房产证不比其它证件， 不管是贷款、变卖都是需要经过房产证名字本人才能进行的。其它人即将房产证拿去也贷不了款的，也过不了户的。放心吧，看看是没问题的。如果别人都可以将房产证拿去贷款了，也可以变卖话。那...
继承的房产是否能买卖 – 安居客房产问答
你好是能买卖的 只是多了一个税，就是差价部分的个人所得税3%并无其它费用 前提是 房子需要你先顺利继承在你的名下，就是房产证上面是你本人的名字
