房产新政后夫妻“假离婚”买房行得通吗

如题所述

我们来看看相关的政策：

第一种情况：离婚前夫妇双方购买住房时申请过贷款，不管一方是借款申请人还是共同申请人，也不管贷款是否已还清，夫妇双方都将有贷款记录，即使离婚了，也不管离婚后双方是否分别组建了新家庭，还是仍然单身，那么本人(或新组建家庭)名下都算有贷款记录。

第二种情况：夫妇一方曾在结婚前贷过款的，不管是否房子已卖或贷款已还清，那么家庭名下都算有住房贷款记录了，再购房申请贷款时按二套房贷政策执行。

也就是说，贷款记录是按家庭算的，不管本人还是配偶，只要贷过款的，就算有贷款记录了，那么以上两种情况在新规中都算做有贷款记录的情况，而这两种情况涵盖了办理假离婚之后的所有情况，因此，通过离婚规避新政的办法并不可行。况且问之法律网之前也有相关文章阐述过假离婚的弊端多多，办理双方经常会遭遇搬起石头砸自己的脚的情况，因此，还望寄希望于假离婚来买房的朋友们三思。