最近想买房子,买毛坯房好还是精装房好?

如题所述

毛坯房比较合适。
1.首先是很重要也很明显的一点,毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。
2.在验收毛坯房时,房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。
3.自己装修自己的房子,装修风格和装修材料都可以自己决定,相对来说更加有保障。
4.装修费用明细一目了然,每笔支出都能心中有数。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-10-02
购买毛坯房,装修房屋费时费力费钱,跑装修市场、找装修公司、对比价格,都要自己亲力亲为,但是可以根据自己喜爱的风格来装修,居住体验感会更好。购买精装房,购买家具等软装即可入住,如果你平时上班时间宝贵、精力有限,那全装修房比较省时省心省力。详情
    官方电话官方服务
      官方网站
第2个回答  2019-11-15

买毛坯房还是精装房好,这个问题就像问人吃萝卜还是白菜?答案自然是各有所爱。毛坯房与精装房各有千秋、利弊,决策要看房主对装修个性化需求的程度,可根据个人喜好、精力、财力等方面来决择。

1、买毛坯房OR精装房,看个人对家庭装修追求的个性化需求程度。一般情况下,开发商出售的精装房,都是批量的原材料采购,装修风格和户型基本一致,如果你不介意整栋楼的邻居都与你住“同款”家装,可买精装房。其好处就是省心、省力、拎包就住。相反,对装修风格要求极需个性化的买家,最好是在原版家装上”精雕细琢“了,那就买毛坯房。

2、买毛坯房OR精装房,看个人对装修的时间、精力是否具备条件。自己装修的话,即使请装修公司全承包,对设计、工程、施工等环节的把关也是要有的,以免沟通中存在理解误差造成返工,成本太大。所以,个人在装修期间的跟踪把关也是必需的。

3、买毛坯房OR精装房,要综合考虑财力方面的预算。毛坯房虽然在单价上比精装房便宜,但装修后成本就不尽然了。精装房的花费是看得见的,而作为个体装修的花费大多是装修后才能计算出来的。所以,靠谱的预算和设计显得很关键。当然,好处在于自己装修对原材料质量是能把关的,而精装房只能靠品牌、口碑等稍虚一点的信心来支撑,住进去才能验证好坏了。

本回答被网友采纳
第3个回答  2019-10-30
  购买房屋的技巧不是您选择买毛坯房,还是精装修房,因为这些房子基本上都已经把实际的价格给你算进去了,而且算的比你自己装修还要多,毛坯房也一样,所以这不是买房自己的关键点,作为理财师我认为下面几点您可以参考:
  第一、买房子要先明确目标,买房是你的用途是什么呢?要考虑房子的配套和出行成本,因为以后要一直生活在那里,必须要便利,其次是选一下居住的地段和升值潜力;
  第二、我们需要准备资金,大家给自己买房,少不了的就是人民币,起码你的首付和月供的金额,要计算好,因为这点直接关系到你的未来数十年的生活品质。大家还要知道,除了房价以外,还有契税、房屋维修金、物业管理费、交易手续费、登记费等花销;
  第三、我们选择楼盘,要看的是楼盘房产商的品牌力度,也就是说房产商要有实力、口碑好的大开发商,可信度更高一些,开发的楼盘品质相对更有保障,最好是同一区域连续成功开发的楼盘。
  第四、我们自己必须要考察配套设施,房子的配套完善与否直接影响着小区居民的生活品质。必须满足我们自己的衣、食、住、行的基础设施,主要是超市、商场、学校、医院等,如果有自建的幼儿园或者会所话,那就更加好了。
  第五、我们要看一下划定的面积,这是要看你自己的买房子的能力,比如首套房90㎡以内,契税是1%,90-144㎡,契税是1.5%,144㎡以上,契税是3%,有时候就差了一两平,可以缴纳的钱,差很多。
  第六、选一个合适的楼层十分关键,例如你的家中有老人住一起的,条件允许宜选择低层,宽阔舒适接地气,老人也出行方便,有任何情况要根据自己的实际灵活的进行调配。
  第七、我们要查验房子的【五证】,这个【五证】是办理房产证的必须的基础条件,【五证】不全不能办理房产证,而且你的预售合同也无效,更不能在网上做合同备案登记,那么你买的房子风向会很大。

  第八、大家要查看【两书】,这点很多人不知道其实即使《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,对于以后房屋的保修等尤为重要。
第4个回答  2020-06-06

精装修怎么样,是很多购房者比较担心的问题,然而现在有很多新楼盘,都有一些精装修的房子,并且非常受购房者的喜爱。精装修的房子最大的好处就是省心,因为是成品,可以直接搬进去居住,不用为装修琐事而烦恼,不用耗费一定的时间,因此对于完全没有经验和精力进行装修的,年轻人是最好的选择。那么了解到精装修怎么样之后,相对比较一下,精装修房和毛坯房哪个好?

精装修怎么样和毛坯房相对比较下,在能源,资源,材料,时间上省很多,经过精装修的房子不需要费心,费力的去装修,可以直接入住,并且精装修拥有着专业的设计师和监督单位进行整体建设,比较环保,施工质量也会有保障。同时精装修房子也有一定的不足,比如在装修的价格上就有一定的差异,目前一般房企的精装修要超出毛坯房3000元左右,并且精装房子怎么样包括空间已经划分完整,而毛坯房可以在家庭需要的情况下精心设计,整修自己的房子,包括选择装修公司,购买装修材料,雇佣专业人员等,都是自己说的算。购买的毛坯房结构不是你想要的,可以在合理的范围内,从新设计房子的风格,因为在审美观上不同,所以追求个性化也有一定的差异,

关于精装修怎么样,精装和毛坯房哪个比较好,购买者可以根据自己的需求和判断来决定,因为精装修怎么样是通过开发商建设而定的,包括在装修风格上也是不可能改变的,也会存在,偷工减料,较低的成本的问题,也不是所有的开发商和装修公司都那么守则。而毛坯房装修起来是一个庞大的工程,需要时间和精力,如果在时间抽身不开,您可以选择精装修,购买完就可以直接入住。以上的内容已经很详细的分析,精装修怎么样的问题了,建议您到专业的装修公司进行咨询。

在线算报价免费

房子装修一平方多少钱?

    在线客服官方服务
      官方网站装修报价免费设计
相似回答