苏律师：加名只要对方同意就行啊，当然银行也得同意。加名后就是婚前部分也变成共同财产了。
孔律师：这个合理与否那是夫妻之间的事情，和旁人没关系的，加了就属于夫妻共同财产。
相关知识——夫妻共同还贷那部分房产的增值额是否算作共同财产
首先，双方共同偿还的那部分贷款，如果发生在没有特殊身份关系的当事人之间，可以认为它是一种借贷关系或赠与关系，不会产生共同财产的法律后果。但是，如果共同还贷是发生在夫妻这样的特殊关系下，就不能简单地认为是一种借贷关系。从婚姻关系的角度出发，夫妻出资购房或还贷，在没有特别约定的情况下，其目的必然是建立并形成共同财产。根据我国有关证据规则的规定，夫妻双方共同还贷行为也应推定为是取得共有产权的一种意思表示。这是形成共同财产的主观因素。
其次，不能否认婚前已取得房产证的一方，其所持有的权证确为代表物权的有效凭证，但我认为它在具有公信力的同时，并不能认定该产权完全是个人所有的产权。基于上述主观因素，并在能证明夫妻双方共同还贷的前提下(该行为已经作为一种法律推定得到承认)，参与还贷的一方有权确认对房屋的部分共有权。这是形成共同财产的客观因素。
第三，如果将夫妻共同还贷行为视为一种债权关系，实际上是否定了共有人平等地享受权利和承担义务，而这恰恰是民事法律的一个基本原则。不仅如此，根据最高人民法院《婚姻法》解释(二)第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。这条规定也再次说明，参与还贷一方与另一方就该购房贷款承担的是连带清偿责任。很明显，如果将此种关系作为债权关系来看，会造成权、责的失衡，难与上述司法解释相协调。
婚前贷款买的房子婚后可以加上女方名字
婚前贷款买的房子在婚后可以通过协商和办理相关手续将女方名字加入到产权证上。一、了解房屋产权情况 首先，需要明确房屋的产权归属。如果房屋是男方婚前贷款购买，那么初始产权登记可能仅在男方名下。然而，结婚后，夫妻双方可以通过协商，决定将女方名字加入到产权证上。二、协商并达成一致 在决定将女方名字...
男方婚前贷款买房可以加女方名字吗
法律分析：可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。法律...
婚前贷款买房婚后可以加对方名字吗
一、婚前贷款买房婚后可以加对方名字吗1、婚前贷款买房婚后可以加对方名字。房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况：（1）有房无贷；（2）有房有贷。但因为房子处于抵押状态，所以要加名字的话，得先到贷款银行去咨询抵押变更的事情，如果银行同意变更产权人的话，银行会出具相关的证明，然后双方携带结...
婚前贷款买的房子婚后可以加女方名字吗
法律分析：男方婚前贷款买房的，婚后可以加上女方的名字。 但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。男方婚后将房产加上女方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转为为夫妻共同财产，原则上夫妻双方有均等分割该房产的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条...
婚前贷款买房可以加女方名字吗
男方婚前贷款买房，婚后可以增加女方的名字。如果加名时，没有约定份额，该套房产属于共同共有房产，离婚时一人一半。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；...
男方贷款买的房子婚前加女方名字
男方婚前贷款买的房子可以加女方名字。婚前贷款购房后，男方可以在婚后尝试将房产登记加上女方的名字。通常情况下，如果房屋存在抵押，银行和房管局不允许变更所有权人。婚后如果双方共同偿还贷款，房产应视为夫妻共同财产。夫妻双方拥有平等的权利分割该房产。即使是婚前贷款购买的房子，婚后也可以通过法律程序...
...婚后双方一起还贷款还贷期间能不能加上女方的名字
法律分析:房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的，但若是贷款购买的房子，要加名字的话就需要贷款银行同意才行，一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的，等于在婚后将一半产权赠与了对方，在不动产产权归属登记的原则中，就属于双方共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二...
婚前男方贷款买房,婚后可以加上女方吗?
法律分析：这种情况是可以加女方名字的，但前提是贷款必须要还清，办理两证才能加名。夫妻加名，婚前婚后各不同，婚后加名这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明。法律另有其他规定的，应当依照其规定。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第二十七...
贷款买的房子结婚后可以加女方的名字吗
法律分析：婚前买房，有贷款的，一般是不能加另一方的名字的，但是另一方的公积金可以加入还贷，具体要咨询房管部门和银行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄，男不得...
婚前买的房子有贷款可以加上女方名字吗
法律主观：可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成 夫妻共有财产 了，倘若离婚，则按照夫妻 共有财产分割 。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为 夫妻共同...
