2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
2016房产契税新政策买房契税什么时候交
第一段：2016年的房产契税新政策对于购房者来说意义重大，其中一个重要变化就是契税的缴纳时间。新政策规定，购房者需要在房屋的网签阶段一次性缴纳全部契税。这一变化对购房者的资金流有着显著的影响，需要购房者提前做好财务规划和准备，以免因契税问题影响购房流程。第二段：契税的缴纳时间的变化也影响...
22日下调契税如何界定,是以网签还是以交税时间为准
以交税时间为准。本通知自2016年2月22日起执行。
契税减半究竟是以网签还是缴税时间为准
1、凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合规定条件的，均可享受优惠税率。”也即是说，不论网签发生在何时，只要购房者在2月22日之后办理缴税的，都在优惠的覆盖范围内。2、参见相关新闻报道：《契税新政以缴税时间为准 22日及以后申报均享受》...
契税按照网签时间还是办产权证时间来判断
虽然契税的缴纳时间与产权证办理时间没有直接关系，但在实际操作中，购房者通常需要在办理产权证之前缴纳契税。因为完税证明是办理产权证的重要材料之一，没有完税证明，购房者将无法顺利办理产权证。综上所述，契税的缴纳时间应以网签时间为准，而非办产权证时间。购房者在签订购房合同后，应及时缴纳契税，...
契税界定是以网签时间还是以缴税时间为准
是以网签时间为准。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国...
契税时间是按网签算吗
契税时间就按网签的时间去计算，网签后30个工作日内需要缴纳房契税，如果你买的是二手房，契税时间就按过户时间去计算，过户之后30天内就要缴纳房契税。如果你想尽快办理房产证，那就需要尽快缴纳房契税，拿完税证明去房产局拿房产证就行了。以上就是契税的全部内容了，希望对你有所帮助。
满五年的认定是以到网签时间还是交税时间
满两年或满五年的认定时间都是以房证签发之日起计算，不是以网签时间、也不是以交纳契税时间计算的。财税2016第36号附件三：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳...
契税是按网签价还是成交价
契税是按照网签价交的，对于新房来说其实没有区别，不过对于二手房来说影响就很大了。二手房交易成交价是由交易双方自由设定的，只要交易双方接受1元成交也可以，按1元的成交价来收契税就只能受到几分钱了，这样避税是不可能的。网签价要结合二手房的实际评估情况来，按网签价来算可以受到足够数字的税费...
契税界定是以网签时间还是以缴税时间为
为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：...
契税时间是按网签算吗
也就说应该以签订时间为准。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报...
