没有房产证的阁楼能买吗

一开发商出售楼顶的房间，从网上查一共25层，但是电梯到25层后，步行一层到达楼顶房间，有三套,各有自己的房门，面积大约120平方米，楼高2.8米.低于规定高度的部分也是赠送。
开发商说这本来是准备和正房一起卖的,但是因为加起来面积太大,难以销售,所以只能分开,阁楼卖得便宜多,就是没有证.请问这样的房子能买么?
我是工薪阶层,买了这样的房子后,万一拆迁我能得到补偿么?
交易的时候注意些什么?该让开发商出些什么手续?怎么样才能证明这房子是我的呢?很感谢!~

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。