1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意;合同未约定转租的，承租人在合同成立后要转租，则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关系。
法律依据：
《合同法》第二百一十九条
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
租赁合同可以单方面解除吗
租赁合同可以由双方协商一致解除，也可以单方面解除，但需要满足一定的条件。如果租赁双方未就解除合同达成一致，想要单方面解除合同的一方需要满足法律规定的条件。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当出现以下情况时，当事人可以单方面解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之...
房东在什么情况下可以单方面解除租房合同
二、租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的。三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经房东催讨，在合理期限内仍没有支付租金的。四、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。房东可以随时解除合同，但解除合同应当在合理期限之前通知租客。法律对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规...
房屋租赁合同可以单方面解除吗
房屋租赁合同可以单方面解除。房屋租赁合同在订立之后，当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利，但是在行使该权利的时候，需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约，需要对另一方承担相应的违约责任。单方解除合同的方式：1、承租人违反约...
房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。3、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 一、房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而...
房东可以单方面解除租赁合同吗
房东可以单方面解除租赁合同，但仅在以下情况下可以：一、租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失的。二、租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的。三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经房东催讨，在合理期限内仍没有支付租金的。律师补充：租房子是需要给...
租赁合同在什么情况下可以单方面解除?
一、租赁合同在什么情况下可以单方面解除?根据《民法典》规定，不管当事人有没有协商一致，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的，如因自然灾害导致房屋损毁而不能出租的，当事人可以解除合同;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不...
房东有权单方面解除合同吗
房东在一定条件下是能单方解除合同的。具体情形有：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；3、法律其他规定。租房合同的内容，具体如下：1、合同中应写明出租人和承租...
哪些情形下解除租赁合同不算违约
1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;3、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。(二)对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同：1、出租人未按时交付房屋，...
承租人在什么情况下可以解除合同
在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同：（1）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。（2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。（4）出租人不履行检查...
不交租金多久可以单方面解除合同
不交租金单方面解除合同办法：1、如果双方在租赁合同上有约定，按照约定；2、没有约定，应当先通知对方，要求在一定的时间内交清租金；3、逾期不交的，出租人就可以解除租赁合同了。可单方解除合同情形如下：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的...
