共同还款人还可以自己用公积金贷款买房吗？

我是我哥哥现在买房贷款的共同还款人，贷款还没有还清，明年我想自己用公积金贷款买房，请问我还可以在用公积金贷款买房吗？能算是我的首套房吗？谢谢！
可以更改共同还款人吗？就是我现在是我哥哥买房子的共同还款人，可以找个人把我顶替掉吗？我就没有贷款要还了，这样我就可以享受首套房优惠了，这样行得通吗？

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扩展资料

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

参考资料来源：百度百科-公积金贷款

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其他看法

第1个回答 2011-01-03

你可以用公积金贷款买房的，但是算二套房了，因为贷款是认房又认贷的，只要银行有你的贷款几率，你再贷款就算是二套房，首付百分之五十，利率上浮百分之十...这个公积金和商贷是一样的..

第2个回答推荐于2018-05-22

共同还款人对你买房没什么影响的。你买房还是首套房也可以用公积金贷款。但是银行在考核你收入证明的时候会把你做你哥哥共同还款人的事情也考虑进去，看看你有没有能力还银行每月贷款。就是你的收入证明必须是你的加上你哥哥的还款额的二倍就可以了本回答被提问者采纳

第3个回答推荐于2016-04-05

商业贷款和公积金贷款没有关系，只要你没有用过公积金贷款买过房子，你用公积金贷款还是首付30%,因为商贷和公贷没有联网。我07年买的房子没有还清，但是去年有用公贷买了一套房子，首付还是30%。但是我是在新疆乌鲁木齐，不知道你那个地方的政策是怎么样的。但是好像一般的地方都是没有用过公积金贷款买过房子的首付都是30%,具体你可以问一下你要买房子的地产商以及当地的公积金管理中心的放贷处。本回答被网友采纳

第4个回答 2011-01-05

共同还款人要是还在本省买房，算是二套房了，贷款可以带，要供的首套房结束还款以后！要是你跨省不受什么影响！

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