共有产权房5年后买不起怎么办?
共有产权房5年后买不起的，可以按照市场价转让其房屋所有权的份额;居住满5年后，如果有钱的，也可以购买政府拥有的共有产权房的份额，这样就可以获得该房屋的所有产权了，可以去房管所办理房产证。 一、共有产权房5年后买不起怎么办?共有产权房屋在满5年后就可按市场价格转让所购房屋产权份额，...
共有产权房是否可以回购政府份额?是否可以变卖个人部分?
政府份额不可回购，个人部分可以转让。政府份额不可回购理解起来很简单，共有产权房的设置目的和产权分配原则就是为了解决特定群体购房需求与资金不足的矛盾，如果共有产权房可以回购政府产权部分，那么共有产权房和商品房之间就不存在绝对的界限，有违共有产权房封闭循环的设置初衷。针对个人部分产权，满5年...
城阳区申请共有产权房到期后个人没能力回购怎么办?
那就只能走司法程序了，一般来讲会走拍卖然后再结算，因为城阳区共有产权房属于商品房，不属于住建部提出的共有产权房观点不属于完全意义上的福利房。
共有产权房能退吗
共有产权房能退，可是必须满足一定条件才行。比如开发商延迟交房，若在买房者催交后3个月还没履行的，买房者有权要求退还房款。或是开发商证件不全，即使是签订了合同也是无效的，买房者可以要求退还房款。共有产权房是什么?共有产权房确实是跟普通商品房不一样，主要指的就是房屋产权上面的区别，我们...
共有产权房如何买卖
共有产权房是能够买卖的，但是必须要征得共有人的同意，不然是无效的。【法律依据】根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。根据我国法律...
购买共有产权房剩余份额有什么条件
购买共有产权房剩余份额，购房者需要满足三个条件：1.取得房地产权证满5年;2.没有违法搭建或其他违反房屋管理的行政规定;3.申请人及同住人5年内没有购买其他商品房。根据《上海市共有产权保障住房管理办法》《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》等相关规定，上海市购买共有产权保障房剩余份额的...
购买共有产权房可以赎回政府部分吗?
共有产权房的购买人随着收入的增加，可以申请购买政府部分的产权。按规定，自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买政府产权部分的，按届时市场评估价格结算。房屋出售时与此类似，出售所得按购房家庭与政府的产权比例进行分配。当购买者经济情况发生变化，家庭收入高于政府...
共有产权房离异无房怎么办?
1、如果属于是夫妻共同拥有财产，那么离婚之后共有产权房屋可以按照50%的比例平均分配，也就是说男女双方各自可以持有房屋50%的拥有权，要是说后期在分配房子的时候，无法决定房子到底由哪一方持有，那么双方可以协商将房子出售，之后再把房款平均分配。夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、...
共有产权房能够出售吗 共有产权房的利弊
共有产权房能够出售。但是共有产权房如果需要再次交易的话是受到限制的，若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。也就是说如果想要出售共有产权房，必须是要满五年之后再出售的，作为购房者，遇到共有产权房交易的话，针对这个时间界限一定要搞清楚。另外转让的对象一定要是其他符合共有...
与母亲共有一套房产各占百分之五十,我母亲不同意卖,怎么才能把我的那...
如果是这个原因应该和你妈妈好好沟通一下、在确定你没有被骗的情况下，你妈妈应该可以接受你的选择。如果你妈妈确实就是不想卖房子，你可以去法院主张你的物权。法院会审理你出具你当初买房子的发票证明文件，查明情况属实以后，会依法分割房子的所有权，到时候你就可以卖房子啦。
