农村自建房如何确认归属问题?

男友家的房子属于农村的自建房。他家子女很多,儿子有两个,都住在同一栋自建楼里,楼层不同罢了。

我们结婚,如何证明我与房子的关系呢?他们家都说了,如果我们结婚,其中某层的房子就是我们的。我想把房子落到我和男友的名下。该怎么办?

土地证上肯定写了他父亲的名字,他父亲在世当然一切好说。可最近他身体不太好,那些儿女们都跟狼似的快摆明了盼着他怎么怎么样、好继承遗产了。其他那些财产都好说,但我们至少也要保留有自己的一个家啊!至少这个婚房要保住。。。

儿女再不好,在父母眼中也是儿女,他的父母也拿这些孩子没办法。可我们该怎么办呢?

拜托大家帮帮忙,告诉我一个解决方案。如果让我和男友结婚后,从法律意义上名正言顺的拥有他家给我们结婚的那一套房子。

我可以追加分数。

其实这件事情不难,和你男友讲,趁着男友父亲在世,把属于你们的婚房确定下来,”他们家都说了,如果我们结婚,其中某层的房子就是我们的“,有这个前提,话就可以名正言顺的提出来,别人也不会存有异议。那么,你男友何不让父亲写一纸保证书呢?以解决你们的后顾之忧,写遗嘱是不是早点。
因为农村居民住房没有房屋所有权证,无法确立房主,“土地证上肯定写了他父亲的名字”一点不假,一所楼房只能有一个户主,就是男友父亲去世,更改户主也不可能是两人,这一点你应该清楚,希望你先结婚,后解决房子问题,也许需要若干年后才解决呢。
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第1个回答  2011-01-25
这个因为农村的自建房所有权归根据出资划分,出自包括土地、技术、资金、劳动、建材等等一类的现在这方面的法律法规并不完善。现在能确认您内男朋友的父亲拥有全部的房屋所有权吗?如果只是农村的乡土观念认为谁改的房子谁就有所属权,那最好还是确认一下,农村很多观念和现行法律都是违背的,如果您男友的父亲没有经过法律程序确认拥有全部房屋所有权,在过世之后会有出资的子女有权要回自己的那份的,没有义务拿出来当做遗产划分,因为他们有赡养父母的义务,没有供养兄弟姊妹的义务,所以建议您去确认您男友的父亲是否有全部房屋所有权,若是有,就是遗嘱和财产公证能保住您这套房子。如果没有全部房屋所有权这句话也就只是建立在农村乡土观念之上的,不被法律所承认和接受的玩笑话。
第2个回答  2019-12-18
如果你男友父亲没有写遗嘱说百年后房子归谁,那就是按照法定继承,所有第一顺序继承人享有同等的继承权。PS:第一顺序:配偶、子女、父母。
《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
第3个回答  2011-01-25
那就让你男友的父亲写个遗嘱公证下,让他跟你们住,现在农村福利也好,也不亏,加上他们的赡养费
第4个回答  2011-01-25
这事肯定很急,建议到中顾网看看,上面有不少好律师免费解答您的问题。
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