以前老家有一间半老房,现在有翻建了新房,都了一间半,可以重办房产...
你好，如果你翻建的新房有合法手续，那么是可以为新房办理新的房产证的。如果你的新房没有合法手续，那么就属于违法建筑，是不能办理房产证并需要限期拆除的。原来的老房应该是属于合法建筑并持有房产证，证内面积也是固定的，新房面积是不可以和老房面积合并计算的。
有宅基地可以翻盖新房吗以及相关法律规定
农村宅基地上翻建房屋，必须办理规划许可和用地许可手续。《城乡规划法》第41条第2款规定，农村村民住宅建设的规划管理办法由省、自治区、直辖市制定。江苏省对此有明确规定：在乡、村庄规划区内自建住宅，需提交宅基地使用证明、房屋权属证明、村民委员会意见及新建住宅相关图件，由城乡规划主管部门核发乡村...
农村宅基地翻盖新房需要办什么手续
要合法建房，一要申请办理《乡村建设规划许可证》；二要办理施工许可手续，300平方米以下办理施工备案，300平方米及以上办理施工证。根据《农村宅基地管理办法》第七条规定：农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通...
在农村乡镇想要在自家宅基地上翻盖房屋
农村自家宅基地盖房 你先到国土局档案室查询原始登记，及权属来源。如果有档案材料，你可以报纸登记60天，如果没有异议可以申请补办土地证，别忘了这里是依法补办。必须四邻没有纠纷，必须是村内空闲地。在自家宅基地上翻盖新房违法吗 自家院落应该不属于违建，不违法。所谓的违法建筑就是指没有经过国土...
2024年老房子拆了重新盖要审批吗
在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻盖房屋需要重新办理用地手续。同时，需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备。如果房产相关证件缺失，应尽可能提供土地使用权证等相关资料来证明，并去相关部门报备。如果没有任何房产相关资料证明，则需要相关部门重新认证，...
自建房要哪些手续才算合法?
第一种在原有宅基地上重新翻盖新房的，需要到村办公室，带上户口本和身份证，如果有房产证的一并带上，然后向村集体申请房屋改扩建，村集体审批之后同意盖章，然后就可以建房了，建房之后去当地房管所出示改扩建手续凭证，重新办理房产证。第二种新选宅基地建房的，先找社长，写宅基地申请书，然后到村...
农村自家老宅基地可以建房吗
法律分析：可以建，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须要取得乡村建设规划许可证，没有会将视为违规建设。此外还需要有房屋的所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多的农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格了之后将会颁发乡村建设...
农村老房子翻盖的政策
在过去，农村居民只要经济条件允许，就可以随时翻盖老房建新房。然而，随着新规定的出台，无论新建还是翻新，都必须经过当地主管部门的审批，并获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等相关证件，才能进行翻盖新房。未经审批手续私自翻盖房屋，在严格意义上属于违法建筑。宅基地审批目前都有相关条件，只有...
农村老房子可以翻新吗?
在翻盖之前，需要确定几件事情。首先，确保你有这块宅基地的使用权，这通常需要拥有本村户口。如果你没有本村户口，翻盖可能会遇到困难。其次，如果你名下已经有了一块宅基地，翻盖可能会受到阻力。但这并非不可克服的问题。另外，还需确定老房子是否处于拆迁规划区，如果是，可能不允许重新修建。翻盖的...
农村宅基地可以翻盖吗?
不过有一点还是要确定下，就是翻盖的老房子是否处于拆迁规划区，如果在规划区之内，恐怕是不允许重新修建的，如果是从事经营活动，营业执照也是办不下来的。一般修葺翻盖的流程是，自己先向村委会申请，有些地方村委会就可以批准，然后按照新的建筑面积上报即可。但有一些农村是归当地有关部门直接管辖的，村...
