工程逾期完工违约金最高罚款总额是合同价的多少

如题所述

本人从事过多年区域开发建设管理工作，刚才又简单查了下。基础（本）建设、建筑工程逾期完工，国家没有硬性规定违约金的最高限额，主要由甲乙双方及有关单位部门在商谈合同时确定，形成文字写入合同。
违约金在合同中笔者认为是一重要条款，但是工程逾期如何确定？大有文章，如果没有细则和后续工作的跟上，到时难以实行。比如下雨天，无法施工，此乃属不可抗拒的因素，不得计入逾期范围，那么雨下多大、多久可以算一天？扯皮了，双方下雨记录是否一致。。。。。。还有工程款，是否按期、按规定支付，材料是否按期、按质到现场，设计院的现场配合、图纸修改，是否按时？很多问题责任难以完全分清。因此仅仅靠这一条来约束施工单位，不能说没有作用，还必须从资质、业绩、管理水准、诚信口碑、实力强弱，领导风格等等综合衡量，同心合力攻克困难，保证按期完工为上策。至于违约金的多少，也不是越高越好，当然太低也不行，笔者感到高院司法解释里提出按逾期造成损失的利息来计比较实在。以上当然是笔者井蛙之间，供参考。

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