宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。
根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
像这种情况，既不违法也不违章。尽管没有房产证，但拆迁时必须给予补偿。
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
这种情况是无法得到补偿的。
违法建筑的范围：
1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑 ；
2、不按批准的设计图纸施工的建筑 ；
3、擅自改建、加建的建筑 ；
4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑 ；
5、特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
6、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑 ；
7、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
8、逾期未拆除的临时建筑；
9、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
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第1个回答 2020-12-25
没有房产证的房子，若遇到拆迁，还能获得补偿款吗？
第2个回答 2015-04-14
农村的房子一般都没有房产证的，拆迁时候都会有补偿款的，这个请放心追答
希望能帮到你，望采纳
追问情况是这样的 农村的房子，父亲很早去世了，以前老房子有一半倒塌从新盖，但是没经过审批，现在住着，但是房产证上是哥哥的名字，哥哥说我现在住的新盖的房子属于国家的，不算自己的，对吗？房产证也没有我的名字，但是哥哥是户主，我们没分户都在一起，那如果我住的那个房子不算我的，那要是拆迁的时候哥哥那个或者我自己房子那个我还有份吗？
追答有你的一份
那是你父亲留给你们的
追问但是房产证上没我的名字，我自己现在住的这个房子，按照哥哥的说法就是，房产证没有，土地证没有，这样我拆迁的时候也有份吗？
追答那要是不赔钱，你们愿意让他们拆啊
追问哦，呵呵忘记这个事
谢谢
追答不客气，请采纳
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本回答被提问者和网友采纳第3个回答 2020-05-27
符合一户一宅，应给予补偿。特别是土地是村集体，村委已批盖的房子更应补偿。
第4个回答 2015-04-14
有土地使用证就可以了
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