我从2009年10月4日签合同到2010年10月4日房租1000每月。到2010年10月4日是又交了一个季度房租1300每月,这三个月是没有签合同的,到2011年1月4日到期了,现在我要求退房子,但是房东不退给我押金,押金条上的时间写的是“2009年10月4日到2010年10月4日押金”,她说我没住满一年,非得喊我把房子给他租出去,但是出租的这段时间的房租费由我支付,这个我肯定是不干的啊,请问我押金还退得到吗?
大家理解错了,我住后边这段时间是没签合同的,所以是说居住的时间就没有限制
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金:租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
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租房押金会退吗?
假如退租房东不退押金的话,可以采取以下措施:1、租户可以先与房东先行协商,这是最直接的一步;2、租户还可以或者向居委会、派出所请求帮助进行调解;3、最后,如果实在是调解不成的,可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金。租房子遇到问题怎么投诉1、是租赁双方与房地...
租房房东不退押金怎么办
1、协商解决:首先,尝试与房东进行沟通,明确表达诉求并尝试达成一致。如果房东同意退还押金,应签订书面协议以确保双方的权益。2、申请调解:如果协商不成,可以向当地的调解委员会申请调解。调解是一个相对快速且成本较低的解决方式。3、法律诉讼:如果调解无效,可以向法院提起诉讼。在起诉前,应准备好相...
租房合同提前一个月通知房东退房房东不退押金
1、房东不退押金,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。希望以上问题能对您有所帮助,若还有其他法律问题请你咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国宏伍民法典》第五百八十五条当...
中介租房房东不退押金怎么办
法律分析:如果合同到期之后决定搬走,房东却拒绝退还押金,或是找各种理由不退押金,可通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违...
租房到期房东不退押金怎么办
1、租房子不退押金可以到房管部门投诉:(1)因为有相关的法律规定,国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作;(1)当事人将一定费用存放在对方处保证个人的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿;(2)在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,...
租房子签合同一年中途不想租了押金不退怎么办
租房子押金不退,可以与房东协商。如果对方不愿意协商或者协商后仍然不愿意按合同约定退还押金,此时可以到人民法院提起诉讼。一、租房合同签了一年,中途退房押金退吗租房合同签了一年,中途退房押金是不退的。因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留押金充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效...
租房不退押金归110管吗
一、租房不退押金归110管吗1、房不退押金归110是可以管的,但是警方只能调解,住户与房东签约住房合同的时候,合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后,房东发现房子的原本物品、墙面有损坏的情况,可以从押金里面扣除赔偿费,并且还要退还剩下的押金给住户。如果房东拒绝退还的,可以通过报警,让警方来...
租房子押金不退合理吗
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式如下:1、首先是协商,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;2、其次,...
租房到期房东不退押金可以起诉吗
法律分析:可以起诉。若双方租赁合同没有特别规定,承租人缴纳的房屋押金在租赁结束时应当退还给承租人,否则出租人可能构成合同违约,承租人可以和出租人协商,也可以到法院起诉要求退回押金。但是,在特殊情况下,出租人有权利不退押金,即承租人不按约定退回房屋或者损坏房屋设施并拒绝赔偿时。双方产生争议...
租房子退房房东不退押金怎么办
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予...