买墓地注意事项
现在急需买公墓，但是听说公墓猫腻很多，不知道那位知道应该注意些什么，指教一小小弟，万分感谢！
我所说的，墓地是指一般的公墓，在不讲究五行阴阳学说的情况下，把墓地作为一种商品进行买卖是应注意的事项。不过还是谢谢您的解答
很多市民对于购买墓地的相关事宜并不了解，其中比较常见的问题是，墓地多少钱究竟能不能打折，墓地产权是多少年啊这些。在购买墓地之前，我们应该了解一些基本的常识……
炒卖墓地是违法的，多买无利益可图。
电影《非诚勿扰》中秦奋相亲不成，最后买了两块墓地作为投资，当然这只是电影的桥段。在现实生活中，根据民政部颁布的《关于进一步加强公墓管理的意见》等相关文件可知，无论何种形式的炒卖墓地都是违法的。也就是说，秦奋购买的第二块墓地如果用做投资，想在几年以后出售的话，他很可能无法出手。
不同的地区对于严禁买卖墓地都有各自不同的限制。如个人购买后，若遇迁居、移民等情况，只能向原购买单位退回，不能再次转手。而多数墓地根据民政部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购墓地者（俗称寿穴），一个人只能购买一块。
墓地只能缴管理费，不能买产权
在墓地广告中，最常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。
公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费，少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。
公益性和经营性墓地收费不同
公墓分为公益性墓地和经营性墓地，公益性墓地是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的。根据不同地区的规定，公益性墓地一般只收取少量管理费，从每年每穴20元到每20年千元不等。原则上要求必须是当地村民购买，但是在北上广等一线城市的郊区，村民会把公益性墓地出售给城里人，此类墓地，被戏称为“小产权墓地”。
经营性墓地是为城镇居民提供骨灰或遗体安置实行有偿服务的公共墓地，可通过一次性购买获得其使用权，使用权年限根据墓地要求而定，一般需要每20年缴纳一次管理费。人们普遍关注的“经济适用墓”“豪华墓地”等都属经营性墓地。
买前先弄清楚收费项目
在墓地价格以外，购买者还需支付墓碑的价格、20年的管理费用、建墓费、服务费、运输费以及几百元的安葬手续费。
中途迁出算自动放弃
小李为父母购买了使用期限为50年的墓地，也通过正规渠道办理了相关文件和证明，后来因为一些个人原因，小李将父母的骨灰迁出。时隔几年后，家族的其他老人去世，小李准备重建那块墓地，却被告知，这块墓地已经不是他的了。
根据一些墓地的规定可知，从墓地迁出的使用者，会被视为自动放弃使用权。此外，如果迁出墓地以后，此墓地闲置时间过长，在一些墓园中也会被认为自动放弃。
墓地被继承的是使用权
阳宅可以继承，那么阴宅可以继承吗？很多老人合计给自己买的时候多买几块，以后可以和家人葬在一起，根据《物权法》规定，墓地使用权是可以继承的，也就是说，子孙在继承父辈墓地以后，仍然需要续交管理费，才可以继续使用墓地，一般周期是20年一交，国家现有规定是按照墓位的1%收取。
葬不起还能怎么办？
针对一些特殊人群，例如三无老人，我们还有花坛葬，树葬，海葬，壁葬等，这些通常用不了多少钱甚至是有补贴的。
误导：吸引投资墓地借“永久使用”虚假宣传�
警示：墓地不允许预售也不可民间转让
2第一，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。
第二，要看宣传是不是合法，比如对于预售、增值、永久使用的宣传都是有问题的。
第三。要看价格，一般价格是与使用年限挂钩的。签合同之前，最好到墓地现场看一看。签合同时，在合同中要对使用年限进行约定，如果不敢约定，就是有问题。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。
阴宅(坟墓)风水地吉凶解<BR> 1 凡遇石山宜寻土穴，那里的土色如显红黄��捅硎灸抢锏钠�龀搴汀T谑�缴先粽也坏酵裂ň筒灰�ぃ�缢��ㄍ恋难丈��旎粕��饩捅硎狙ㄖ械钠�龀搴汀?br/> <BR> 2 在土山上却宜寻找石穴，如石色为紫白色，表示其质地温润。若在土山上找到石穴，则石穴一定要显紫白色，而且质地温润的才主吉，如坚硬得如顽石一样则主山。</P>
<P> 3 如果在石山上只有石穴，则必须穴石柔脆可锄才为吉。所谓柔脆也意味着穴石的质地温润。</P>
<P> 4 如果在土山上只找到土穴，则必须土质精强才是好的。这时土质不宜太润净。</P>
<P> 5 如找到土穴，则要求土质纹理紧密，似土而非土，即上文所说土穴精强的意思。</P>
<P> 6 如找到石穴，则要求石质颜色鲜明，似石而非石，即上文所说的石穴柔脆的意思。</P>
<P> 7 在土山上找石穴，即是柔里钻坚的意思。在石山上找土穴，即是韧中点脆的意思。</P>
<P> 8 在支龙上如果有很多石头，剖开来看必须要有异纹。所谓支龙即是土山上的石穴，以石质显示异纹为贵。</P>
<P> 9 在垄穴里的穴口，锄下去要不起烟尘。所谓垄穴，指的是石山上的土穴。那里的土质必须细嫩可锄，如间杂有顽粗的石块，以至锄下去飞烟迸火的，则主凶，所谓平尖，即是葬口。</P>
<P> 10 墓穴的土质顽硬的，则不能收蓄生气，土质松散的，则真阳不居。墓穴内的泥土以冲和为贵，既不要顽硬，又不要松散。所谓真阳，也就是生气。</P>
<P> 11 在龙舌尖的部位开穴可以稍下，但不要伤着龙唇。伤着龙唇部位，则墓穴太卑下反而失穴。<BR> <BR> 12 在龙齿部位可以扦穴，但不要太近骨，扦穴近骨则位置太高，反会伤龙。</P>
<P> 13 遇着阴脊象鸡胸切玉一样时，需要分清老嫩和交襟。所谓老嫩，即是阴阳，所谓交襟，即是界水。阴脊的来势要象鸡胸一样，不能阴来阴作。</P>
<P> 14 平阳地则要象鸠尾，要识别刚柔和界限。所谓刚柔，也就是阴阳，所谓界限，也就是交襟。墓穴所在的平阳地要形如鸠尾，不可阳来阳作。在处理这些情形时，说理既要清楚，也要有眼力。不然的话，明明是阳却说成是阴，明明是阴却说成是阳，那样虽然熟诵这篇经文也没有什么益处。 </P>
<P> 15 虽然明白寻找吉地的办法，却无裁剪墓穴的能力，倘若作用有了参差，就难给其人带来和平福泽，因为其中的毫厘之谬，就有如隔万山的差别，一尺一寸的不同，就有千里的变异。这里所说的裁剪和作用，指的都是穴法。</P>
<P> 16 作穴时发生阴阳吸嘘，带来的祸患有舒惨的不同。阳作时必须借助阴气的一吸，阴作时必须借助阳气的一嘘，这就是阴来阳作，阳来阴作的意思。若阳来阳受，则祸患来得舒徐，阴来阴受，则祸患来得惨急。</P>
<P> 17 如果墓穴显得阳弱阴强，当作穴时要用正回法。所谓的夫弱，就是阳弱，这时作穴宜用正球法。所谓妇强，就是阴强，这时作穴宜用架折法，这里指的是墓穴的正面和侧面而言。本回答被提问者采纳
一块好的墓地如何选择，需要注意以下几点：
1.首先第一条毫无疑问是要挑选大一点儿的公墓自然环境，靠山要大，并且在山的后边也要有山，因此也被称为父母山，一般来说那样的公墓风水才算是比较好的，山大能挡风。“前有照，后有靠”的地区，含义就是说正前方要有流水横贯经过，侧后方应以高山为背靠，山内层峦叠翠，这也就是说墓地要人背水。
2.在很多墓学者觉得，挑选一处公墓必须要把风水自然环境搞好，园林绿化也必须要到位，那样气场就是为最佳的，绝对不可以让墓室暴露在烈日或雨水当中，虽然很多时候都是有植被遮蔽。可是必须留意的地区就是墓室的上边和正前方绝对不要有植被遮盖，因为那样就会影响子孙后代的发展。
3.公墓的前方一定不要有太高的建筑，需要有视野开阔，这样的寓意意味前途明亮，后人也才会工作顺利。而在高处的墓地风水则是相较于低处更好些，所以我们根据公墓风水来选择墓地的话，只可高不可低。
4.左右需要有山向护卫，这样看起来就像是一个太师椅，后方山一定要高，左右的护卫山向要低。这样看起来就像是把坟墓环抱在中间。寓意也就是靠山，后人无论是在事业亦或者是学业上都能够蒸蒸日上。
5.中间名堂要宽要大、宽，即为前途光明，拜台宽大为好，这样的风水后人才会有福气，而来往路较宽的话，这样来往拜祭的人也会更加方便一些。
6.水系环绕。在古时候阴宅风水讲究靠山面水，而现代的公墓中。天然的湖泊可能就比较少了，如果说没有天然的湖泊，那么人造的池塘也是可以的，关键就是塘中的水一定要干净清澈。最好是活水。
7.而很多择墓学者认为最理想的公墓风水，应该就是周围要有河流、水渠环绕，这样的话绿化环境也是非常要好的，山明水秀方为吉地。
四会聚福宝华侨陵园一个玉如意，象征吉祥如意。复聚宝盘风水宝地，聚气藏风，对做生制意的老板最有利。
最主要是有以下优点：
1、上市公司庄士旗下项目，管理规范百，没有乱收费。
2、汕湛高度速江谷出口500米即到。广州过来1小时知。避开市区各大陵园拥堵点。多开半小时的车好过堵几小时。
3、园区拥有大型停车场，道可停车500辆；配备有大型接待中心。
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北京树葬墓地价格夸大很大，从5000往上不等，离市区近的公墓价格普遍比离市区远的要高一些。如海淀的一些墓地，比如福田公墓就是最低418000起。
北京北边的昌平地区的墓地在郊区县中性价比很高，既有低端客户群的墓地如安灵陵园，这里最低价格是12800起，也有全北京市风景最好的陵园之一天寿园
挑选墓地注意事项
1、墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。2、要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁...
提前买墓地注意事项
购买墓地时需注意以下事项：1. 选择合法公墓：确保所选公墓拥有正规合法证件，这关系到墓地的合法性，有助于避免因违法经营或违规建设引发的潜在风险和纠纷。同时，合法公墓的价格也是选择的重要考量因素。2. 保留合法票据：购买墓地时，务必索取并妥善保管合法票据。这是享受使用权益、后续售后服务以及在必要...
看坟地有什么讲究看坟地注意事项
1. 坟地选择时，应避免一年四季阳光照射不足的地点，因为这样的“阴气过盛”可能导致家庭中男丁稀少，女性情绪不佳。阳光充足的墓地更有利于形成良好的风水环境。2. 避免选择位于山棱角线或山顶的墓穴，这样的位置可能带来劳苦和不幸的征兆，甚至可能预示着家道中落。3. 墓地不应选在有水从高处倾泻而...
挑选墓地注意事项
挑选墓地的注意事项是：要选干净整洁的公墓园区、要选合法公墓、注意价格、考察墓地和骨灰存放使用年限、要选择交通便利的墓地等。1、要选干净整洁的公墓园区 选择墓地的时候，要看这家墓地园区环境如何，是不是有人经常打扫，园区内的杂草有没有清理，或者是墓碑有没有人擦拭。2、要选合法公墓 要选择具...
选择墓地注意事项
选择墓地的注意事项包括：1. 选择合适的墓地类型：根据个人需求和预算，选择合适的墓地类型，如陵园或公墓。陵园通常环境优美、设施完善、管理规范；而公墓则可能更符合传统习惯。2. 签订合同并办理相关手续：在购买墓地前，务必签订明确双方权利和义务的合同，包括墓地位置、价格、付款方式及维护管理等。签订...
为先人买墓地有什么风水讲究
1. 阳光需充足 公墓应选择阳光充足的地方，因为坟墓是阴地，若终年不见阳光，阴气过盛，对家族不利，可能导致男丁稀少，女性情绪低落。2. 避免陡峭山体 不应选择建在陡峭山体上的墓穴，这样的位置可能导致家庭基础不稳，人气和财气衰落。3. 周围环境 理想的墓地周围应有黄土和花草，不宜全用石板、水泥...
怎样选墓地及注意事项
1、依山傍水的原则。依山傍水，青山绿水是人们普遍向往的优美环境，也是好墓地的基本原则，反映在风水学说里的就是“山主人丁水主财”，意思就是‘山'，可以令后世人丁兴旺；贵人多，有靠山，'水'，可以令财源滚滚。2、前朝后靠左右抱的原则，墓地风水也讲“左青龙右白虎，前朱雀后玄武”恐怕是人们在...
买墓地注意事项
买墓地要注意三点，分别是要选择合法的公墓、要有合法票据、注意使用年限。1、要选择合法的公墓 要选择合法的公墓，要选择具有相关合法证件的公墓。这样可以确保墓地的合法性，避免违法经营或违规建设带来的风险和纠纷。同时，合法的公墓价格也是考虑购买墓地的重要因素。2、要有合法票据 购买墓地需要注意要...
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选墓注意事项一：墓地远离高压线 如今的城市里都是选择一块风水上佳的地方作为公墓，然后大家选择一起埋葬在这里。还有一些人自行选择墓地，但是一些风水禁忌一定要了解。比如，在选择墓地时，务必防止有高压线的地方，假如墓地建在高压线下边，就会影响到风！关键的是要了解，高压造成强劲的磁场，会出现不...
选择墓地注意事项
选择墓地注意事项有：选择合适的墓地类型，签订合同并办理相关手续。1、选择合适的墓地类型 墓地类型有很多种，包括陵园、公墓、纪念堂等。根据您的需求和预算，选择合适的墓地类型。如果您想要一个环境优美、设施完善、管理规范的墓地，可以选择陵园；如果您更喜欢传统的墓地，可以选择公墓。2、签订合同并...
