违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
违法建筑包括：
（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；
（三）擅自改建、加建的建筑；
（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；
（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
（七）逾期未拆除的临时建筑；
（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。
扩展资料
违法建设危害
(一)违法建设挑战国家法律法规，严重侵蚀城市公共资源，损害广大人民群众的根本利益和长远利益。
(二)违法建设严重影响着城市环境和对外形象，对城区的生活环境、安全环境、生态环境、治安环境、社会环境和投资环境都带来严重影响。
(三)违法建设用不正当手段和不公平方式，强占大量非法财富，严重破坏社会的公平公正，扰乱了正常的经济社会秩序。
(四)违法建设严重制约城市建设与发展，增加城市建设的拆迁成本，影响城市规模的正常扩张和建设。
(五)违法建设严重破坏社会风气，损害党和政府的威信和声誉，无形中助长贪图不正当利益的心态。
(六)制造和加剧家庭邻里之间的纠纷矛盾，不利于家庭和睦、邻里团结和社会和谐。
参考资料来源：百度百科-违法建筑
违法建筑包括：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。本回答被提问者和网友采纳
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八种违建可不拆有依据
2、有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。3、2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。4、拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。5、已经补办了建设许可证的，算合法建筑，不予拆除。6、对于老旧建筑，买断了土地使用权的，不予拆除。7、土地调规前的房...
违建怎么算违法建筑
违法建筑主要体现在以下几个方面：1.无手续建设：没有办理建设项目规划许可证、施工许可证等手续，直接进行建设。2.违反审批文件：许可的建设项目未按照批准的时间、地点、规模等条件建设，或者超出了批准的规划要求。3.超出规划范围：建设的建筑物超出了地块规划许可范围，如建设高度超过规划限制、建筑面积超...
几年以上不算违建 违章建筑的定义是什么
6、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
什么算违建,法律有规定吗
未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如:在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。综上问题所述，违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施，违法建筑是一定会受到法律的制裁的，若有建筑想法，请提前规划，避免出现违法行为。 法律依据：《...
多少年以上的房子不算违章建筑
只要满足相关条件，无论是多少年的房子，都属于违章建筑。违章建筑定义主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物和擅自改变了使用性质建成的建筑物；法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五...
怎么建房子算是违建
法律分析：违章建房即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划...
小区住宅多少层算违建吗
2. 建设工程规范：建筑施工需要符合建设工程规范，包括结构、安全等方面的要求。如果小区住宅的层数超出了建设工程规范的范围，就有可能构成违法建筑。3. 建筑许可证情况：建筑许可证是建设工程的合法凭证，如果小区住宅的层数超过了建筑许可证的批准范围，就算作违建。事实上，不只是层数，其他违法建筑的因素...
什么算非法违建?关于违建强拆的最新规定
具体来说，什么样的建筑物算是非法违建呢？一般来讲，以下几种情况可以被认定为非法违建：1. 没有经过国家有关部门批准建造的房屋；2. 在未获得许可的情况下，对已有建筑物进行大规模改建、扩建或者加层；3. 在未经过规划部门审批的情况下，建造商业、工业、娱乐等违规用途的建筑物；4. 在环境保护、...
私自扩大房屋面积算不算违建
私自扩大房屋面积算违建。1、农村宅基地上私自扩建房屋，超出宅基地证规定的面积，即构成违章建筑；2、这种行为属于未经批准非法占用土地；3、违建包括擅自建设、改变建设工程规划许可证规定、改变建筑使用性质，以及将临时建筑变为永久性建筑等情况；4、超出部分的处理由县级以上人民政府土地行政主管部门负责。...
房屋怎么算违法违建
房屋违法违建是指在房屋建设、拆除、改建、扩建等过程中，未按照相关法律法规和规划要求进行操作，导致房屋存在非法建设的行为。以下是一些常见的房屋违法违建的情况：1. 擅自拆除、改建、扩建房屋：在未经相关审批程序的情况下，擅自进行拆除、改建或扩建房屋，超过了原有的建筑用途、状况或规模。2. 未经...
