网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。北京市《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》规定居民家庭在购买住房前，应当向经纪机构或存量房网签服务窗口，提交材料，进行居民家庭购房资格的审查。那么网签的具体流程是什么？需要准备的材料又有哪些呢？
北京二手房网签流程：
1步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
3步：合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
4步：合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
本市户籍居民家庭提交的材料如下：
1、家庭成员身份证
2、婚姻证明
3、户籍证明的原件和复印件
4、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》
此外，驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
非本市户籍居民家庭提交的材料如下：
1、家庭成员身份证明
2、婚姻证明的原件和复印件
3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》
4、 有效暂住证
5、提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息
二手房网签优势：
1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）
二手房网签一般步骤是：
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。本回答被网友采纳
网络签约，建委备案
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北京二手房网签要多久
网签是指在房地产交易中，交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并将这一信息公布在网上。以下是关于北京二手房网签时间的详细解释：1. 提交网签资料。交易双方准备好网签所需要的资料，到当地的房管局进行网签资料的提交。房管局会对提交的资料进行审核。一般需要核实房子的权属和买卖双方的身份是...
北京二手房网签流程是什么?
1步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。3步：合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。4步：合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移...
北京二手房网签流程是怎样的?
北京二手房网签流程包括协商合同条款、登录网签系统并填写合同及相关附件。通过网签，交易的过程还会全部实现信息化，这样就可以缩短买卖双方的交易递件的时间。整个网签过程，双方也可以通过网上进行实时工作的查询，这样就可以了解交易的办理的进程。一、北京二手房网签流程是怎样的?1、二手房的买卖双方首先要...
北京二手房网签流程 北京二手房网签流程需要多长时间
1、首先操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统，根据买卖双方的建议，在线填写买卖合同的有关内容。会成网签合同草稿版，交由交易双方核实。2、买卖双方仔细核实合同内容，确认无误后，操作人员从系统中联机打印房屋买卖合同的正式版，还有网上交易价格自行申报表或者是不动产登记申报表。注意：一旦打印生...
二手房网签流程是什么
二手房网签的具体流程如下：1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致；2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约；3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，打印合同第一部分内容（1－4条），交买卖双方核对确认；4、...
北京二手房网签流程
法律分析：1、填写二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。3、合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。4、合同提交后,可自行从网上打印转移登记申请表，相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理...
二手房网签的具体程序是什么
二手房网签程序具体如下：第一步：双方约定合同内容。买卖双方需协商合同条款，确保各方权益。第二步：在线填写买卖合同。操作人员登录存量房网上签约系统，选取交易房屋，填写合同内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《自行划转声明》。双方自行设置合同密码后提交。第三步：提交并打印合同。操作...
北京二手房网签流程是什么
北京二手房网签流程是什么：一、提交资料 本市户籍居民提交：家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、非本市户籍居民提交：家庭成员身份证明、婚姻证明、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、有效暂住证、个人所得税完税证明或社会保险缴纳凭证。二、初步核查 经纪机构和...
二手房网签步骤是什么
一、二手房网签步骤是什么 1、交易双方应合同书协议条款协商解决。2、作业人员商登陆房屋交易，并提交买卖协议具体内容，与此同时彼此开展设定合同书密码查询，随后递交。3、彼此与房产经纪组织签署的房产经纪合同书应为存量房买卖协议的配件递交给系统软件，以后作业人员可在系统内打印合同。4、递交后打印出...
二手房网签流程是怎样的?
二手房网签流程主要包含三个关键步骤。第一步，填写相关信息。买卖双方在达成交易意向后，需填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者需携带房屋所有权证和身份证，购房者需携带身份证，一同前往房地产交易中心进行网上签约。第二步，正式网签。在交易中心，工作人员将信息表上内容录入网签...
