房产证上只有母亲一个人的名字,母亲过世,没留遗嘱,我能卖房子吗?

房产证上只有母亲一个人的名字,母亲过世,没留遗嘱,我能卖房子吗?
房产证上只有母亲一个人的名字，母亲过世，没留遗嘱的房屋是不能买卖过户的，必须先办理继承公证，由合法继承人继承后才可以买卖过户。《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，...

回迁楼房产证上有过世母亲和两兄弟的名字,没立遗嘱房产怎样分配?
房产证上只有母亲一个人的名字，母亲过世，没留遗嘱的房屋是不能买卖过户的，必须先办理继承公证，由合法继承人继承后才可以买卖过户。《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，...

房子名字是母亲的,如今父母都已经去逝,房子能卖吗?
看房子是不是商品房，有无完整的产权。是大产权房还是小产权房。然后自己是否有房屋的继承权，父母有无遗嘱或者公证过。是否除自己以外，和兄弟姐妹共同享用继承权。这牵扯到共同权利人的主张和利益分配。可以共同协商解决，如果是独生子女更好了。

我母亲过世后她名下的房产我能直接卖掉吗?还是需要过户成我的名字再卖...
你肯定不能直接卖掉的，因为房产证上不是你的名字，你可以以遗产的名义过户到自己的名下，等房产证到手之后，你才能卖掉房子

如果父母都不在世了,父母留下的房子,子女有没权力卖哪,如果想卖需办...
如果这套房子是你父母结婚以后两个人共同出资买的房子。你父母不在世了，你们想把这套房子卖掉。要看你们是姊妹几个人。父母是否有遗嘱？如果想卖掉这个房子的话，必须你们姊妹几个全都到场。做一个公证。谁分多少钱？必须要明确。到公证处公证委托一个人卖就可以了。拿着公证处的手续。

如果房产证上的人都去世了,亲人想买卖这房子该如何办理手续?
如果房产证上的人都去世了。去世的人对房屋没有遗嘱。那就得按法定程序，有房产证上的人的法定继承人继承。需要所有法定继承人，确定每人的份额。共同性房产管理部门，申请变更所有人。变更所有人以后，就可以有所有人进行销售。

房产证名字是母亲的,父母都已去世,儿子如何过户?
现在不能说房产过户登记，只能办理所有人变更登记。因为房产所有人，你的母亲已经去世，而她生前没有将房产过户给自己的子女。虽然这样，如果你是父母唯一子女，你没有其他争夺房产的厉害关系人，你就是房产的唯一合法继承人，你按继承法的规定拥有母亲房产继承权，你可以凭继承房产的有关法定证明材料到房管...

父母去世了,房产证上却还是父母的名字,这些遗产该怎么办?
1.最简单的，假设父母过世后只有一个子女为他们的合法继承人。按理说房子应该全归子女，也不会有其他人过来争。但是：子女没法处置——不能卖、不能出租——要处置，房子必须登记为子女名字。要想登记为子女名字，就要办理继承手续。2.子女说了：我不卖也不出租，就这么一直...

...的房子,有三个子女,房产证是老人的名字,现在一个子女手里拿着,这个...
不可以，老人去世留下的登记的所有权人是已经去世的老人的房产，需要办理公证，在没有遗嘱、遗赠抚养协议的情况下，所有第一顺序继承人都要到场办理公证，然后才能办理过户手续。法律分析一、老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。二、老人没有...

房产证有父母和我名字,父母去世了怎么办
你好，按照你的叙述，依据法律规定，如该房产证没有约定份额比例，那么该房产属于你和你父母共同所有。你的父母去世，需要依法对你父母的合法部分进行继承分割。