他项权证应该给谁？还是自己保管？
我房子是贷款买的，拿房产证的同时房管所还给我《他项权证》开放商要求我把这个证给他们，还收了我500元押金，这个证应该是开发商吗？我贷款是银行和我的关系，开发商交房后已经和业主没有关系了，为什么《他项权证》要给他们？我担心贷款还完了，银行应该归还我《他项权证》但是如果到时候他让我问开放商要怎么办？
《他项权证》应该给银行，而且是现在就应该给银行。银行会在客户还清所有贷款时，配合办理抵押注销手续，并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》，以及抵押物保险单等。
选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。
根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
扩展资料：
土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征：
⑴是在他人土地上享有的权利。
⑵可以满足他人对土地利用的需求。
⑶他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。
⑷它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。
⑸它是一种生产、生活中客观存在的权利。
参考资料来源：百度百科-他项权证
在我国不动产他项权证谁拿着
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银行会在你还清所有贷款时，配合你办理抵押注销手续，并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》，以及抵押物保险单等。本回答被提问者采纳
房屋他项权证由谁保管
法律分析：在房贷还清后房屋他项权证是归谁保存 房屋他项权证应当交给他项权利人,不能由自己保管。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第三十三条 房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。第十九条 设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发...
法律规定他项权证谁保管?
法律规定他项权证是需要由银行保管的，具体情况下，应当由本人根据实际的房产情况来向房产管理部门来提出申请，并提交规定的材料来进行合法的认定，如果不符合条件是无法办理他项权证的。 一、法律规定他项权证谁保管?法律规定他项权证是需要由银行保管的，另外盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证...
他项权证是银行拿还是业主拿
一、他项权证是银行拿还是业主拿1、他项权证一般可以自己去领，但有些银行为了保证自己的利益规定是需要银行工作人员去领或是同银行工作人员一起去领。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条 以依法取得的房屋所有...
房屋他项权证谁来保管
房屋他项权证是银行保管的，盖好抵押章后不动产权证会交还给购房人，他项权证由银行留存。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。【法律依据】根据《城市房屋权属登记管理办法》第33条规定，房屋他项权证书由他项...
房屋他项权利证给谁保管?
房屋他项权利证都是交给银行进行保管，银行会在客户还清所有的贷款之后就会把他项权证归还；抵押人就可以拿到此证件直接到房管部门办理解押的手续，这都是有法律规定的依据。 一、房屋他项权利证给谁保管？《他项权证》当然应该给银行，而且是办理贷款时就应该给银行。银行会在还清所有贷款时，配合办理...
他项权证是银行自己拿吗?
他项权证是银行自己拿，因为他项权证在办理完毕后由银行保管，具体情况下，应当由本人根据实际的房产情况来向房产管理部门来提出申请，并提交规定的材料来进行合法的认定，办理完毕后就交给银行。 一、他项权证是银行自己拿吗?他项权证是银行自己拿，他项权证在办理完毕后由银行保管，另外盖好抵押章后...
他项权证一般自己领还是银行领
法律主观：他项权证一般是由业主拿。他项权证是指在他项权利登记后核发的、由抵押权人持有的权利证书，而业主作为抵押人，通常自行领取，但有部分银行可能会派工作人员与业主一同领取。法律客观：《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，...
他项权证银行领取还是自己领取?
他项权证由当事人自己领取之后递交给银行保管。办理他项权证的前提条件就是房产证已经办理好，只有这样才能够用房产作为抵押办理贷款。所以办理好他项权证之后才可以将他项权证交给银行，然后由银行发放贷款。 一、他项权证银行领取还是自己领取?当事人领取后交给银行。一般情况是此时房产证已办,但放在房屋...
他项权证应该给谁?还是自己保管?
对于《他项权证》的归属问题，答案非常明确，它应当直接交给银行。而且，这个过程应该是贷款还清后立即进行的。当贷款全部清偿完毕，银行会协助你办理抵押注销手续，此时会将《商品房预售合同》、《房地产证》、《他项权证》以及可能的抵押物保险单等文件一并退回给你。因此，保持与银行的良好沟通，确保这些...
《房屋他项权证》是自己持有还是应该交给银行
《房屋他项权证》是由银行持有的，不是购买人持有，因此您不用去银行要《房屋他项权证》的。根据我国《物权法》的规定，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。《房屋他项权证》是指在他项权利登记后，由房管...
