只有土地证没有房产证的房子算不算遗产？
我爷爷在一年前去世了，没留下遗嘱，他是生病走的，之前还清醒的时候给了我父亲八万块，基本是他全部的财产了。
我爷爷一共有四个子女，我爸爸是独子，我们家是私房，这房子里面住着我爷爷，我爸妈和我，在我爷爷和我爸妈的观念里面，我爷爷走了，房子就应该是住在里面的我们一家三口的了，大家都是这么认为的，也就没想过拆迁的时候房子的问题。
但是现在有消息说我们这里四月份动迁组要进来了，我们邻居去拆迁办了解下来说我们家这个是遗产，要四个子女分的，这下我们懵掉了，怎么一下子我们就等于只能拿四分之一了呢，后来又问了一个拆迁办的人说我们这个房子不算遗产，我们现在很迷茫到底算不算？？
我们持有的是国有土地使用证，每年都是我爸爸交的地价税，这房子当初也是我爷爷的单位集体买的，自己买的私房，只有国有土地使用证和地价税这两个凭证，想问一下，我们这到底算不算遗产？？谢谢！！
没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。4、农村宅基地及上房屋，宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。“没有房产证能去办理房屋继承吗”问题的答案是肯定的，只是比较起有房产证的来说，会复杂一点，但是仍然是可以的，法律会保护您的合法权益的。
根据《继承法》的有关规定，遗产必须符合三个特征：第一，必须是公民死亡时遗留的财产；第二，必须是公民个人所有的财产；第三，必须是合法财产。这三个条件必须同时具备，才能成为遗产。
分配原则
（一）遗嘱优先于法律规定的原则
（二）法定继承中实行优先顺位继承的原则
（三）同一顺序继承人原则上平均分配的原则
（四）照顾分配的原则
（五）鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则
根据你上面说的
一，这个是遗产
二，可能要几个子女同时分配本回答被提问者和网友采纳
如果兄妹间能商量是最好的.
另外重要的一条,拆迁后你们一定会有房子住,不会因为拆迁让你们流落街头的.
因为具体情况不清楚,建议你们好好与动迁组沟通.既要考虑自己的利益,也要考虑兄妹的利益!!
分配原则
（一）遗嘱优先于法律规定的原则
（二）法定继承中实行优先顺位继承的原则
（三）同一顺序继承人原则上平均分配的原则
（四）照顾分配的原则
（五）鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则
这个算遗产！
农村房屋只有土地证没房产证可以继承吗
法律分析：不可以。只有拥有了房产证，才能进行房产流转的一系列活动，才能办理房产继承过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）...
私房有土地证,没有房屋所有权证,怎样继承分配?
2、没有房产证的房屋，不属于我国《继承法》第3条规定的被继承人的生前合法个人财产之一；3、综上述，没有房产证的房屋，无法办理继承和过户（分配）手续。一，《中华人民共和国物权法》的规定：第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律...
父母的房子过户给子是儿子的土地使用证没房产证女儿可继承吗?
应该可以继承，因为子女都有继承父母遗产的权利，当然父母的房子既然过户给儿子是儿子的土地使用证，那肯定是先由儿子继承的，其次女儿才可以继承。
土地证是爷爷的名,没房照,爷爷去世了,父亲也去世啦,还有一个大姑,孙子...
房产由孙子和姑继承。第二章 法定继承 第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括...
没有产权的房屋可以继承吗?如何继承没有产权的房屋?
1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证...
父母遗留下来的房屋没有房产证只有土地使用权动迁时子女如何分配?
如果没有遗嘱，就按法定继承。父母的房产拆迁肯定有补偿，按法律，父母的所有子女平分，有疾病的子女可以适当多分点，这是法律规定的。二，父母的遗产，子女之间协商分配，谁多谁少，只要所有子女一致同意，没有意见，法律也不干预，是认可的。如果有人有意见，起诉到法院，那就只能按法律来了。
父亲过世房子没有房产证明怎么继承
2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、房产证、土地证、你父亲的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明共同到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证，签署意见，由公证处出具《房屋产权继承公证书》。如果你想一人继承房屋产权的话，你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹都要放弃...
家里的房子写的一个孩子的名字,父亲去世后该如何分?
家里的房子只有土地证没有房产证，现在土地证上写了一个孩子的名字。请问如果父亲百年以后，其他的几个孩子是否有继承财产的权力?(律师呼叫中心邀请肇庆律师为您解答本问题) 宋律师：要属于父亲的财产才有继承权 刘律师：土地登记为孩子的名字，法律上属于孩子所有。如果父亲百年后，其他孩子没有继承财产...
没有房产证的房子可以办理继承手续吗
不能，因为办理遗产继承公证要提供的资料中有一项就是被继承人遗留的财产证明，如房产证。没有房产证需提供能证明那房子是死者的证明材料。
我结婚12年后家里新建一栋房屋,没房产证,土地证是老公公的名,,老公公...
遗嘱上是咋说的，一般人们不写遗嘱，你也是合法继承人。按照继承法进行划分。
