20Χ8年8月1日,甲企业将出租在外的厂房收回,开始用于本企业生产商品。该项房地产账面价值为3765万元,其中原价5000万元,累计已计提折旧1235万元。假设企业采用成本计量模式。
甲企业的账务处理为:
借:固定资产 50 000 000
投资性房地产累计折旧 12 350 000
贷:投资性房地产 50 000 000
累计折旧 12 350 000
为什么固定资产下不是记账面价值3765万元而是记的原价???
可是它记的是原价呀?所以我才不明白。
成本模式后续计量的投资性房地产 :
账面原价=账面余额
账面净值=账面余额-投资性房地产累计折旧(摊销)
账面价值=账面余额-投资性房地产累计折旧(摊销)-投资性房地产减值准备
按照上面的公式,怎么也应该是记为3765元呀!!!
我确认了一下,书上就是那么记的,会不会是书上错了呢。。。
在转换时,投资性房地产的帐面原值--------转换为固定资产的原值
投资性房地产的累计折旧--------转换为固定资产累计折旧
投资性房地产的减值准备--------转换为固定资产的减值准备
以上是对应关系,中级实务或注税中财务会计中都是这么规定的