有一套房子，我已缴纳完契税，未办理房产证，现在由于各方面原因，进行想转让，请问

不能改名字，即使你找到开发商让你以退房名义换名字也没用的，房产局有规定必须摇号来定，也就是说会公开该房源信息然后有买家报名安排日期摇号产生新房主。
你如果真想卖建议你找个好的房产中介帮你做点手脚可以避掉不少税费。

你好！按照现在办理产权证的程序， 1 ：递件，把你办理产权证的手续全部提交到房产交易中心 2 ： 对你的房产进行评估，评估完成后等待14个工作日 3 ： 14个工作日后到交易所交各种税费，直接取证。 不知道你的这个税费是交给谁了，一般交完税就意味着你的名字就写在产权证上了，房产局已经备案，就不能更改了。如果可以的话，请描述一下你把税钱交给谁了！！追问

我们是集资自建的楼房，由于房产价格最终没有确定，所以现在只按合同价缴纳了契税，但最终价格还在协商中，最后一期款也没有缴纳，所以房产证也没有办理。
契税交给财政局农税局。

追答

你好！如果是单位集资自建房 不更名也可以的！但是你现在已经把钱交到税务局，除非你在局里有人，否则不能更名，房产证下来就是你的名！

1，不可以
2.不可以。
如能改等于你们变相的少缴纳一部分税费了。追问

房产证不是还没有办理吗？判定房屋产权不是以产权证为依据吗？
我们是集资自建的楼房，由于房产价格最终没有确定，所以现在只按合同价缴纳了契税，但最终价格还在协商中，最后一期款也没有缴纳，所以房产证也没有办理。

不能改合同了。现在购房合同是在网上登记的，你已经缴纳了契税就是已经签订了购房合同而且已经做了商品房交易的备案登记，合同不能更改了。
契税的名字也不能更改，契税是由购房人缴纳的税款，与合同上的名字是一致的，都不能更改。
在实际生活中有改的，是与开发商合作，在得到房管局、地税局的默许下可以成功，花费在2万元左右。本回答被提问者采纳

1：不能改合同
2：不能改契税名字
当你签订房屋买卖合同和缴纳契税后，你的房屋就已经在当地房产部门备案了，就表明你已经继承了购买实施，就是你没有拿上房产证，房产部门也认定你已经是房屋的所有者。凡是备案的房屋是不能随意更改的，如需更改就要进行买卖，也就是要交易了。交易就要产生相应的税费了！