算一次买卖，现在的政策是这样的。夫妻双方变更，就只有一个公正费，很便宜的，但是如果改成父母和孩子的名字就算一次买卖，带上你家以前的老房产证和你的身份证，还有你家的户口薄，带上现金或者卡，就OK了。所交的费用。有：契税，还有一些手续费。最大的费用就是契税跟据房子在房产中心评的价格来交的，如果是你是第二套房子的就是百分之三的契税。现在又有新政策可能更严了，也有可能改不了，如果改了了你名下已经有二套房了，这算第三套也不行了。三套房现在不能买卖。见意：如果想了解更详细的就到交易中心去问一问，或者找中介公司，来的方便还详细。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-03-14
1、确定房子是否是你爷爷的遗产。2、确定你爷爷的法定继承人如他们放弃。3、你们可以共同到房管局或你爷爷的法定继承人公证放弃继承权后过户到你的名下。
第2个回答 2011-03-14
1.首先要看你爷爷有几个儿子和女儿（如果说只有一个（你爸爸）的话，那就是比较方便了）
参照继承的第一顺位（配偶，子女，父母）第二顺位（兄弟姐妹，孙子孙女等等）
如果你爷爷下面有多个儿子或女儿的话，都需要他们做放弃继承权的公证（至当地的公证处）。
2.手续办理：
带好证件：身份证原件，户口薄，至当地的派出所办理亲属关系，你爷爷的死亡证明，还有放弃继承权的公证书（若有）。所有亲属都是要到场的。
另外鉴于每个地方的政策不一样，建议你去当地的公证处咨询下。
参照继承的第一顺位（配偶，子女，父母）第二顺位（兄弟姐妹，孙子孙女等等）
如果你爷爷下面有多个儿子或女儿的话，都需要他们做放弃继承权的公证（至当地的公证处）。
2.手续办理：
带好证件：身份证原件，户口薄，至当地的派出所办理亲属关系，你爷爷的死亡证明，还有放弃继承权的公证书（若有）。所有亲属都是要到场的。
另外鉴于每个地方的政策不一样，建议你去当地的公证处咨询下。
第3个回答 2011-03-14
到交易中心去问一问，或者找中介公司
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