...进入小区后,开发商提出要交纳保证金。这合理吗 ?有什么依据?_百度...
所以从维护双方的权利和义务来说，开发商提出交保证金的要求是合理的。
请问我们物业接新楼盘电梯房,开发商要求我们物业公司需交电梯使用保证金...
如果是小区开发商，要求物业公司交电梯使用保证金的话，我认为是合理的，毕竟电梯是需要物业公司维护的，那么向开发商缴纳部分电梯使用保证金，也是为了使你们物业公司能够负责任，我认为是合理的要求。
...保证金2000元合法吗?他们说要永远压在物业公司,防止业主不交?哎...
严重不合法，开发商和业主是房屋买卖后合同关系，业主和物业公司是服务关系，其权利义务的主体都不一样，开发商不能包办这样的事，同时，一但成立业主大会就会对物业公司重新选聘，这家物业公司服务不好的话，可能就会终止合同，那样2000元杂退，物业保证金2000元这种事中国还没发生过，...
物业收取保证金合法吗?
不合法，根据《中华人民共和国物业管理条例》规定，业主需要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权利，这是一种侵权行为。全国各地的每个小区物业都是这样，装修之前必须交保证金，物业公司怕使用者在装修的...
物业公司收取保证金依据是什么?
很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。二、业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主...
小区招标物业公司业主委员会让物业交保证金50万合理不?
小区开始招标物业公司。业主委员会让物业交保证金50万元，在物业管理条例上，对此并没有说明，那么可以收取，只要你们合同上对此约定即可。关于物业管理条例。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例，《北京市物业管理办法》出台10年后，新物业管理法规《北京物业管理条例》（以下简称：《条例》）将从明日...
交新房需要交纳5000元物业保证金,合理吗?
基本上交新房物业都有这项费用，就是高了点，不过按照要求是可以退的
购买期房,收房前开发商要求交各种费用后才能拿钥匙,怎么办?
开发商如此收费和操作是不合法的也是不合理的 江苏省物业服务收费管理办法明确规定预收费用不能超过半年，不得向业主收取任何形式的保证金；如果开发商收取的话请他出示当地政府关于收取此类费用的文件或者批文；如果不能提供你就明确告诉开发公司，商品房买卖合同中有无此类约定，如无，则开发商属于自己规定...
交房物业要收装修保证金,这个属于合法的吗
符合规定。新交付的房子需要缴纳的费用：1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面积大于合同面积的补缴差价。6...
入住小区时物业公司收取装修保证金合法吗
你好 物业公司收取装修押金合理不合法。不合法，是因为国家没有明确规定要收取装修押金；合理，是因为这是物业公司为保护大多数业主利益而采取的作法，因为对有些业主的野蛮装修，侵害其他业主利益的行为暂时没有更好的办法加以约束。物业之所以让业主缴纳装修押金，主要是为了维护其他业主的合法权利，使其不...
