另外如果在法院下达执行令或查封令后业主（被执行人）还将已经被执行或查封的物业抵押于银行则该抵押无效，根据相关规定法院可以直接执行或拍卖该物业。
被执行人有房产,但是房产已经抵押,怎么办
法律分析:一般抵押优先，只能执行银行抵押贷款还清后剩余部分的价值。法律依据:《中华人民共和国民法典》。第三百八十七条债权人在借贷、交易等民事活动中为保障其债权的实现需要担保的。他可以依照本法和其他法律的规定设定担保权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用...
房子在扺押状态法院如何强制执行
民法典规定,债务人不偿还债务时,抵押权人和抵押人就实现抵押权协商不成的,抵押权人可以向法院申请强制执行房屋,实现抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的...
房子抵押贷款法院还能执行吗
法律分析：可以被法院强制执行。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当...
抵押银行的房产法院能强制执行吗
抵押银行的房产法院能强制执行，只要银行向人民法院申请强制执行。但是法院执行中不能够无谓处置，意思就是明知抵押物的价值低于抵押债权，而强行进行拍卖。根据相关法律规定被执行人不履行如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。法律分析法院在受理强制执行后，会依法...
被执行人名下有几套房子,但是都因贷款在银行抵押,法院该怎样执行?
法院可以根据其在银行贷款额度，找相关评级机构（如果根据评估超过其抵押款）委托相应的拍卖公司拍卖其物业后与银行按照额度分配拍卖款项。另外如果在法院下达执行令或查封令后业主（被执行人）还将已经被执行或查封的物业抵押于银行则该抵押无效，根据相关规定法院可以直接执行或拍卖该物业。
房产已经在银行抵押贷款法院是否可以进行查封?
根据法律规定，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。【法律依据】根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定：人民法院对...
被执行人的房子有贷款法院如何执行
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条关于金钱债务债权案件，若被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民...
被执行人的房产有贷款怎么办
当被执行人的房产存在贷款时，法律处理遵循一定的优先级。根据《中华人民共和国民法典》的规定，债权人通常会优先执行房产的抵押贷款。具体来说，如果房产被用于抵押贷款，只有在银行的贷款偿清后，剩余的房产价值才会用于偿还其他债务。这是根据第三百八十七条和三百九十四条的规定，旨在保障债权人在借贷...
房屋抵押贷款还不上法院会执行其它的房产吗
法律分析：不会。达到贷款合同的约定，银行会起诉至法院，查封你的房子，法院会随机选择拍卖公司拍卖此房。银行拿走属于他的贷款及利息，滞纳金，剩下的钱给你。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、...
我有两套房产,已经做了抵押,法院还能查封拍卖吗
可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。第五百零九条 申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。
