我于2007年11月用公积金办理了住房贷款买地房子,印象当中是有6份购房合同,可是办理之后却发现我手中一份也没有了,请问购房合同应该是几份,都做什么用,公积金管理中心留用几份?银行留几份?KFS留几份?自己有几份?
按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户。
是四份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同。在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。
购房合同的主要内容包括以下几方面:
1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;
2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6、产权登记和物业管理的约定。
参考资料来源:百度百科-购房合同
按揭买房合同一式四份,买家一份,开发商一份,银行一份、房管局一份。贷款买房签订购房合同注意事项:1、购房者在与开发商签订购房合同后,才能向银行申请住房贷款,但是也有贷款办不下来的时候。
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购房合同怎么手里一份没有
法律主观:弄懂购房合同没有怎么办的前提下,我们要知道一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在...
全款买房签几份合同
我国法律制度没有规定购房合同需要签几份,如果买家是全款买房,通常情况下就是一式三份,买方卖方各留一份,还有一份在不动产登记机构备案。购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊...
购房合同有几页
一般规定是五份,买卖双方各一份,银行贷款用一份,房管部门两份(其中备案用一份、抵押手续一份)。要是一次性付清房款的,就签是三份,这是天津的规矩(房管局最多给备案五份合同),至于多出的一份干什么,要咨询房管部门,不要听开发商一面之词。购房合同几分都是有法律效力的,签订时候需慎重...
办了房产证购房合同还有什么用吗
法律主观:有的,办完 房产证 后手里应该还有一份 购房合同 。在 购房 时签署的合同一式多份,至少4份(现房全额),如贷款则更多。基本4份:一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。如贷款,则贷款银行要一份。 公积金贷款 ,除了贷款银行外,保险公司(公积金贷款强制保险)要...
购房合同有几份是怎样分配的
1、按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档。2、全款和分期付款客户,是四份 一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档。3、购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
购房合同一式几份?
在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳...
购房合同一共几份分别在哪里
购房合同一共几份分别在哪里 如果是在开发商处所签订的购房合同,那么合同一共是3份,一份在买受人那,一份在开发商那,还有一份则是在银行。开发商的购房合同是用来办理房屋产权证所用的,银行的购房合同是用来帮里抵押登记用的,而买受人那份购房合同则是用来办理房屋证明用的。签购房合同要注意...
购房合同一式几份?
一般情况下,买房时在开发商处签订的购房合同为一式三份,即买方一份、卖方开发商一份、银行一份。通常还需要多签2至3份合同作为备用,多签的合同通常情况下会在开发商处留用。购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;2、房价,包括税费、...
购房贷款合同一式几份, 分别都是那要
按揭买房合同一式四份,买家一份,开发商一份,银行一份、房管局一份。贷款买房签订购房合同注意事项:1、购房者在与开发商签订购房合同后,才能向银行申请住房贷款,但是也有贷款办不下来的时候。
购房合同购房者会有一份吗
购房合同购房者是有一份的,一般来说购房合同会有四份或五份,购房者一份、开发商一份、房管局备案一份还有一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同,第五份是用来办理房贷的时候交给银行的,购房者的购房合同非常重要,需要妥善保管。购房合同里面都有哪些内容1、开发商土地使用来源及商品房状况:包括您...