我想把我家的阳台封起来，可是物业强制我们用他们指定商家的阳台！别的商家不让进小区，物业这样做对吗？

我选择了质量，价格都很满意的窗户，可是物业就是不让进小区安装，如果要进小区就要交5%的管理费，要不就用物业指定的商家来封阳台，我很郁闷，物业真的有这样的权利吗？请懂行的赐教！先谢谢了！

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为小区美观，可以提定统一的样式和材料，但不能规定只在哪一家买材料或安装。从你表述来看，只要交5%管理费就可以自己找人做，这种属强买强卖是非法的，物业这样做是违法的。但往往业主为了息事宁人，就默认物业这么做了，单个业主起来反抗有时要付出很大的代价，最好能联合几家一起反对才有效。

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第1个回答 2011-07-07

懒得理物业
物业不是就想赚中间差价么
我家要封阳台的时候··物业也是这么说的、我就不理、我照样找了一家专业做隔音门窗的人给我封得阳台、我找的是上海静茵隔音窗

第2个回答 2011-06-23

不对。物业管理仅仅是对现有物业的服务管理，而真正的物业是属于购房者的。我们可以自选商家来封阳台，不过如果小区阳台有统一规划，你要求所选商家按照规划做就是了。我们现在有《物权法》，按照法律办事就可以了

第3个回答 2011-06-22

外立面的装修风格应该一致物业可以进行管理追问

追问
因为我不是第一家封阳台的，小区里有两家已经封好了！并且用的不是物业指定的商家！从外观整体看是黑色的！和小区其他窗户是一致的！物业可以出阳台外形方案，但我觉得物业不应该干涉或指定业主用谁家的阳台，对吗？

追答

对的风格一致就可以了

第4个回答 2011-06-22

物业这种做法是不对的，你可以去有关部门投诉追问

因为我不是第一家封阳台的，小区里有两家已经封好了！并且用的不是物业指定的商家！从外观整体看是黑色的！和小区其他窗户是一致的！物业可以出阳台外形方案，但我觉得物业不应该干涉或指定业主用谁家的阳台，对吗？

追答

你的装修属于物业个管理监督范围之内的，首先你如果已经向物业提出申请，物业应该给你答复同不同意你装修阳台，不同意的理由是什么，就你说物业不应该干涉你的装修品牌是对的

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