是因为当房东涨得太多。我租不下去，我与第三方还有一年的租期，第三方要求我支付违约金及52天的搬迁时间，现在他直接问大房东租房，我还需要支付违约金及52天的搬迁时间吗？在问一个，我租给他两年，第一年没有违约，第二年违约的，违约责任是支付总租金的20%，是一年的租金20%，还是两年租金的20%，我现在已经支付了部分违约金给他了，介于这种情况我还需要支付违约金吗？
追答违约金要看你合同是怎么写的~~~一般的合同都是支付一个月的租金的~~ 建议你拿合同去当地找家中介问下~~~
如果他们已经签了？你和原房东没有解除原先的合同的话，那法律上来说是他们违约了~
大房东跟二房东打官司我需要交房租吗
因此，在一切未得到法律或房东正式通知之前，请您严格依据租赁合同进行租金的交付。若因两房东的分歧使租赁关系面临变更，如二房东主动告知已无法继续履行租赁合约之时，请与二房东展开深度沟通，共同商讨妥善解决方案；或是参考相关法律条款以及您与其签署的租赁契约，寻求最恰当的维权途径以维护自身的合法权益。
门面房承租方将房屋第二次出租第三方已装潢房主要收回怎么办时间很短...
没办法，遇到二房东了，不排除房主和他唱双簧，只怪开始没和房主约定
从二房东手中租房,二房东与大房东之间的合约还有一年到期,我想与大房东...
首先，你要二房东和大房东签一份放弃续租的协议，因为二房东是和大房东签的，他有优先续租权，而你是和二房东签的，如果二房东的租期到了，你也就无法续租了，二房东和大房东签了这份协议后，大房东就可以在二房东租期到了之后直接把房子租给别人，而不用经过二房东同意，或者发生二房东要求续租的情...
二房东跟大房东合同到期跟我没到期算违约吗
算违约。二房东要承担赔偿损失，但是具体情况还是看合同约定，如果合同上没有写到赔偿内容可以先报警看看警察怎么处理。
二房东没有给大房东交房租,可我们已经给二房东交了房租,大房东要我们...
你找二房东要求赔偿即可。法律依据 合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二房东和大房东合同只有一年却租给我两年
法律分析：既然最后一个月租赁合同无效，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。您可以要求而房东退还剩余一月的房租押金等，并承担违约责任，赔偿你们的损失。法律...
房子租给二房东三年,二房东转租给第三方,我和二房东的合同马上到期了...
像这样的情况很好解决，你直接与二房东解除合同即可。并要求他限期腾空房子。如果他不同意可以找派出所或者居委会。另外一些手段是可以停水停电逼迫对方搬离腾空房子。
租房和二房东有纠纷找谁处理
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
大房东和二房东到期解约应该怎样办理
大房东和二房东租房合同到期的，可以通过合同到期时间自动进行解约，也可以通过起诉、仲裁进行办理解约。我国的法律规定，这类合同的解约应按照法律规定的时间进行办理，双方协商一致自动解除这类租房合约。 一、大房东和二房东到期解约应该怎样办理 1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议...
我是在不知道他是二房东的情况下和他租的房子,并签了合同。但是后来知道...
是在中介公司签的还是在外面签的，如果是在中介公司签的合同，那可以依照合同条列，租客违约赔付一倍违约金，如果是在外面签的，那就是二房东自己用A4纸打印的合同，那上面是不会写什么赔偿的 ，如果到时候房东收房，你可以找二房东赔偿或给你现有的房子置换，如果不赔，我相信二房东在那一片不只有一套...
