农村宅基地可以随意买卖吗?

我们村的人把自己的地卖给城里或其他人盖房子,这种做法对吗?有关部门为什么都不管呢?

  通常所说的宅基地买卖是指宅基地使用权的买卖。原则上,宅基地使用权的买卖仅限于农村集体组织成员之间,宅基地使用权人在出卖、出租房屋后,不得再申请宅基地。
  宅基地使用权作为用益物权,其特点包括:
  一、宅基地使用权人只能是农村集体组织成员,城市居民、法人和非法人组织不能成为宅基地使用权的主体;
  二、宅基地使用权的客体是农村集体所有的土地;
  三、宅基地使用权的内容仅限于利用土地建造住宅及其附属设施;
  四、宅基地使用权的取得通常是无偿且无期限的;
  五、宅基地使用权的变更或消灭必须登记。
  法律依据:
  《物权法》第三编 用益物权 第十三章 宅基地使用权;
  《土地管理法》第62条规定,农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2019-07-29

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第2个回答  2021-01-22

近年来,城市不断向郊区农村扩张,大批农村土地及房屋面临拆迁,农村宅基地房屋的可期待利益越来越大,因此农村宅基地房屋买卖便成了群众关注的一个问题。可是到底农村宅基地房屋能否买卖?怎么买法律才会认可?

第3个回答  2020-01-31
第4个回答  2011-06-20
买卖的只有使用权,怎么说呢?其实这也是钻漏洞的做法吧?我们这还有说村民出宅基地,资方出资建设楼房 然后所建楼房两人分配呢
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