我想提前还款怎么还？怎么还合适？应该注意什么？
我是2009年买的房子，用的是公积金贷款。房子总价约为27万。贷款14万7千。贷款在建设银行。贷款时间15年。贷款方式是等额本息。开始还款是在2010年1月。还款为1079元。从今年开始还1129元。（因为去年利息调整了，所以比去年今年多还了点。）前段时间我查了我的公积金里面有1万多了。现在我想提出来1万块钱，自己再拿点。准备提前还款。请问我要怎么还？那天我在网上看了下，提前还款可以缩短还款年限或者减少每个月的还款额度。是这个样子吗?就这两种吗？具体还款重要注意什么呢？小弟先谢过各位大哥大姐了。
是的，提前部分还款后，贷款将重新计算，计算时有两种选择：一是月还款额不变，缩短还款期限，二是还款期限不变，减少月还款额。
你的情况我给你算了一下，如果你在8月份提前还5万元，采取还款期限不变，减少月还款额的话，重新计算后的月供为712.05元，总利息可少支出16151.11元；如果采取月还款额基本不变，缩短期限的话，重新计算后，月供为1130.36元，期限缩短至9年零3个月（111个月），总利息可少支出28890.16元。
你可以根据你的月供能力，选择提前还款后的重新计算方法。
你的情况我给你算了一下，如果你在8月份提前还5万元，采取还款期限不变，减少月还款额的话，重新计算后的月供为712.05元，总利息可少支出16151.11元；如果采取月还款额基本不变，缩短期限的话，重新计算后，月供为1130.36元，期限缩短至9年零3个月（111个月），总利息可少支出28890.16元。
你可以根据你的月供能力，选择提前还款后的重新计算方法。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2016-02-25
是的，提前部分还款后，贷款将重新计算，计算时有两种选择：一是月还款额不变，缩短还款期限，二是还款期限不变，减少月还款额。
你的情况我给你算了一下，如果你在8月份提前还5万元，采取还款期限不变，减少月还款额的话，重新计算后的月供为712.05元，总利息可少支出16151.11元；如果采取月还款额基本不变，缩短期限的话，重新计算后，月供为1130.36元，期限缩短至9年零3个月（111个月），总利息可少支出28890.16元。
你可以根据你的月供能力，选择提前还款后的重新计算方法。
你的情况我给你算了一下，如果你在8月份提前还5万元，采取还款期限不变，减少月还款额的话，重新计算后的月供为712.05元，总利息可少支出16151.11元；如果采取月还款额基本不变，缩短期限的话，重新计算后，月供为1130.36元，期限缩短至9年零3个月（111个月），总利息可少支出28890.16元。
你可以根据你的月供能力，选择提前还款后的重新计算方法。
第2个回答 2021-03-18
