购买新房面积小于实际测量面积怎么办?

你可以先看他的预售许可证，和房产局预测面积报告。如果都有就可以补交，然后要求签合同并办理预售房屋预告登记证。只要他是正常程序，这些要求都可以满足。你还可以到当地房屋产权登记部门了解这家公司的相关情况。希望能帮到你。

房产公司这么牛
那他总有预售许可证，和房产局预测面积报告这些东西吧
连这些东西都没有，肯定是骗子
你没预售许可证收什么钱呀？
你没预测面积报告凭什么结账呀？
对于骗子公司
就不要怕他，直接上工商局、房产局投诉
对于手续齐全的公司
咱们还是积极配合的好
主要是你要积极调查
祝你成功本回答被提问者采纳

1，房屋面积是房管局测绘大队测量的，分两次测量，面积偏差根据购房合同里的约定，多退少补。
2，面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）×100%÷合同约定面积。
3，房管局测绘大队第一次是根据施工图纸测量的，也就是购房合同里的约定面积；第二次是实际测量的，也就是产权登记面积。房产证上最终是以实际测量的面积为准的。

房管局测量面积时公滩面积是用公式套，可我那个房子是八户一梯的公共面积小，这应该怎么处理

误差的原因有以下：
一是商品房在预售时，房屋尚未建成，开发商依据图纸自行计算房屋面积，参考设计院提供的数据，并自行决定公用面积的分摊；
二是开发商预售房屋后，有些部位进行了变更，造成竣工房屋面积与预售房屋面积不一致；
三是商品房销售面积由套内建筑面积和分摊的公用建筑面积两部分组成，面积的测量需要以一个项目或一栋楼为单位进行，并需要计算该栋房屋公用面积分摊系数，特别是综合楼，其各部位因使用功能不同而有着不同的分摊系数，该系数是否符合规定和科学合理，也影响面积的大小。

商品房面积谁说了算也一直是个有争议的问题，经国务院协调，这一问题现已明确：
商品房面积管理工作由房产管理部门负责。这就是说，以后您对您买的商品房面积持怀疑态度时，可以委托市国土资源和房屋管理局的测绘部门进行重新测量。

综上所述
首先法律承认房产局的测量，房产局测量最具有权威性，测绘面积也是房产证的面积，
参考计算的规范不一样面积会有偏差的，本着实事求是的精神多退少补，你的房产证也多了几平方，不能说吃亏只能说你没有占到便宜，但是资产也增值了，身价也提高了。