1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
3、如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
拓展资料
《关于开通住房公积金冲还贷提取业务的通知》政策解读
一、发文目的
为优化营商环境，进一步提升服务水平，便利贷款还款，增加冲还贷提取方式。借款人可以申请使用本人住房公积金账户资金直接偿还住房公积金个人住房贷款（含组合贷款中住房公积金个人住房贷款部分，以下简称贷款），方便群众办事。
二、办理途径
借款人既可在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务，也可在贷款发放后在全市各业务网点办理。建议借款人在签订借款合同时办理，就可以减少跑动次数。
公积金账户余额直接用来还贷款，具体怎么操作？
公积金账户余额直接用来还贷款，借款人须在管理中心（不包含中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心）建立住房公积金账户。
符合冲抵条件的，从借款人住房公积金账户中提取资金进行冲抵，若借款人夫妻双方均符合冲抵条件，先从主借款人住房公积金账户中冲抵，再从共同借款人住房公积金账户中冲抵。
冲抵下限为约定还款额，当约定还款额高于剩余贷款本金、利息、罚息之和或为贷款最后一期时，按剩余贷款本金、利息、罚息之和冲抵。借款人住房公积金账户内保留人民币10元。若冲抵失败，则按照借款合同约定，从借款人预留的还款账户中足额扣划当月还款金额。
借款人可以在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务，无需再单独申请购房提取业务，住房公积金账户余额将优先用于冲还贷款。冲还贷业务一经开通，借款人原有其他购房、租房提取事项和约定提取业务将自动终止。
扩展资料
公积金账户余额直接用来还贷款例子：
例1：2020年8月10日向借款人发放贷款120万元。2021年1月10日，借款人住房公积金账户余额15010元，约定还款额10000元。按照冲还贷冲抵规则，当日冲抵15000元，不再从借款人的预留还款账户中扣划约定还款额。
例2：2020年8月15日向借款人发放贷款100万元。2021年1月15日，借款人住房公积金账户余额9810元，约定还款额10000元。按照冲还贷冲抵规则，当日冲还贷失败，自借款人预留还款账户中扣划约定还款额10000元。
参考资料来源：和讯网-北京：7月1日起，公积金账户余额可直接用来还贷款了，具体怎么操作？
本回答被网友采纳公积金余额怎么用来还贷款
公积金余额还每月贷款的方法：1、自动扣除。在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需...
公积金账户余额直接用来还贷款,具体怎么操作?
2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。3、如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要...
公积金如何直接还贷
一、自动还款 公积金贷款发放后，借款人可以将还款方式设置为自动清偿。当每月公积金账户中余额充足时，系统会自动从账户中扣除相应金额用于还贷，无需借款人手动操作，既方便又高效。二、线上支付 借款人可以通过银联或支付宝等线上渠道，直接在网上进行公积金还款操作。这种方式不受时间和地点限制，只需在...
怎么往公积金账户存钱还公积金贷款
公积金账户存钱还公积金贷款的方法具体如下：1、可以从住房公积金账户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额；2、可以从公积金账户中提取出余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干个月。停止还...
公积金账户上的钱可以直接还贷款吗 公积金贷款买房的流程
这些条件通常由公积金管理中心根据当地政策和具体情况进行调整。2、准备贷款资料：一旦确定了贷款条件，就需要准备相关的申请材料。这通常包括：个人身份证、购房合同、首付证明、收入证明(来自公积金缴存单位或银行)、个人征信报告、公积金缴存证明等。这些材料将用于贷款申请，务必确保真实无误。3、提出贷款申请...
公积金余额如何还房贷
公积金余额还房贷的方式通常有以下几种：1. 提取公积金账户余额还款 借款人可以提取公积金账户中的余额来归还贷款。这种方式下，借款人需要携带相关证明材料，如购房合同、身份证等，前往公积金管理中心申请提取公积金。提取成功后，可将金额直接用于归还当月或指定月份的房贷。2. 公积金冲还贷 公积金冲还贷是指...
用公积金余额冲抵贷款具体流程是怎样的
将主贷人及其参还人的相关信息，包括身份证号码、公积金账号、住房公积金贷款账号、住房商业性贷款账号，以及冲还贷方式等，按要求输入提取还贷受理审核系统，部分信息可直接通过社保卡输入。3、计算机系统进行后台审核。4、打印《提取住房公积金归还住房贷款委托书》（以下简称《委托书》，见附件五），交委托...
怎么用公积金里的钱还公积金贷款
法律主观：一、怎么样用公积金还贷款用公积金还贷款可以直接到银行申请，目前公积金可以还的贷款有商业住房贷款和公积金住房贷款。1、携带你的贷款合同、身份证、还款代扣账户、公积金账户、购房合同等材料到贷款承办银行；2、在银行柜台上申请公积金还贷款，提交资料，领取《对冲还贷申请审批表》，并加盖银行...
公积金余额能还商业贷款吗
公积金余额可以用来还商业贷款，但需要满足一定的条件并按照特定的流程进行操作。借款人在申请前应提前了解政策、准备相关材料，并遵循公积金管理中心或贷款银行的要求办理手续。在还款过程中，借款人应关注政策变化，确保账户安全，以便顺利完成还款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列...
公积金能还贷款吗
公积金能还贷款，具体如下：1、使用公积金账户余额还贷款：如果你的公积金账户有足够的余额，可以直接将余额用于还贷款。这需要在银行或信贷机构办理相关手续，并填写申请表格；2、使用公积金提取额度还贷款：如果你需要一次性还清较多的贷款金额，可以考虑使用公积金提取额度来还贷款。不过需要注意的是，提取...
