2、贷款的年限决定了最终支付利息多少，具体贷多少年还要看家庭收入情况。一般情况下，还贷资金占家庭收入的50%左右（无其他投资理财事项），这样考虑每月可以拿出多少钱用于还贷。
3、如果计划10年还清贷款，上述组合贷款80万元，每月需要还款8210元（按照“等额本息还款法”计算，利率按基准利率，不考虑贷款期内的利率调整因素），到期累计支付利息约18.5万元。如果每月能拿出8千多元还款，申请贷10年没问题。否则，收入低就考虑增加申请贷款年限，收入高就可以缩短申请贷款年限。
2、贷款的年限决定了最终支付利息多少，具体贷多少年还要看家庭收入情况。一般情况下，还贷资金占家庭收入的50%左右（无其他投资理财事项），这样考虑每月可以拿出多少钱用于还贷。
3、如果计划10年还清贷款，上述组合贷款80万元，每月需要还款8210元（按照“等额本息还款法”计算，利率按基准利率，不考虑贷款期内的利率调整因素），到期累计支付利息约18.5万元。如果每月能拿出8千多元还款，申请贷10年没问题。否则，收入低就考虑增加申请贷款年限，收入高就可以缩短申请贷款年限。
银行要求提供的收入证明是月供金额的两倍以上,连续贷款,需要找担保人了.
买房子首付付掉后要再贷80万,有住房公积金可贷30万,另外只能再商贷50万...
你确定你的公积金最多只能贷30万？如果确定的话，能用公积金贷多少就贷多少，肯定是比你完全用商业贷款划算的。
用住房公积金买房,比如一套房子80万,首付30万,可以向银行贷款50万...
用公积金买房；比如买一套房子80万，首付30万，一人贷款的话是30多万，只能公积金组合贷。50万要是双职工家庭；就可以全部贷款下来。所以50万的公积金还是要看人数。
公积金贷款金额不够,可以再申请商业贷款吗
可以再申请商业贷款。如果购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款，剩余房款可以用商业贷款来弥补，这种贷款模式也就是大家熟知的“组合贷款”。贷款条件 申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：...
组合贷款额度计算器组合贷款怎么计算
3、按照住房资金缴存余额倍数计算住房公积金贷款额度 按照借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额,借款人或夫妻双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算。 4、按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度 最高限额为25万元;提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房...
我买房子首付三成之后还剩40万,但是公积金只能贷30万,还差十万...
55万房子首付15万公积金办30万还剩10可以带商业贷款嘛 你好，住房贷款可以贷两次，首套公积金贷款和商业贷款均可，二套房可使用商业贷款。 住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）规定，有下列情形之一的，贷款人...
买房前没有住房公积金,后面有了住房公积金可以转吗?
商业贷款可以转公积金贷款，但是有一些条件限制，主要如下：1、购买的房子房产证已经办下来，并且已经办好银行贷款的抵押手续 2、公积金正常连续缴纳一定期限，看地方具体规定，一般六个月到一年 3、公积金贷款额度足够：比如商贷余额60万，你一个人按规定只能最多贷30万（或者两个人最多贷50万，具体看当...
我已经有商业贷款了,还能继续公积金贷款吗
您好，可以，合肥公积金贷款主要核查购房人家庭（夫妻加未成年子女）名下使用公积金贷款次数，公积金贷款次数达到2次，将拒贷，公积金管理中心不核查商业贷款记录。合肥申请公积金贷款条件主要有四条：借款人申请的公积金在合肥缴存，近六个月连续足额缴存，目前在缴存状态，申请人及其配偶无未还清的公积金贷款。
有一套商贷房,没还完贷款,可以再用公积金贷款套房吗
不能贷，因为商贷占用了还款能力。 如果要改善房型，必须把商贷还清。 这样才可以利用公积金再贷款，公积金第二套房贷款首付60%；贷款利率上浮10%。按正常的来说商业贷款和公积金贷款只能选择其中一个，如果你用公积金贷款装修房子银行未必会审批。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及...
如果你有30年的房贷期限,压力会大吗?
所以该买房还是要买房,总之要根据自己需要做合理安排,一点压力也是动力。 本人刚好而立之年,坐标长沙,今年七月在长沙按揭一套房子,贷款80万,分30年期,每个月还款4400多,马上就要还第一次款,突然感觉压力很大!由于之前长沙限购,自己没有购房资格,所以18年用手上的闲钱在老家买了一个门面,大概80万左右!由于按揭出...
...的房子卖了,现在还有一套商贷房,再用公积金买房,算不算第三套房...
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。望采纳，谢谢。
