通常情况下为个人和国家按份共有，故又称为共有产权房，是具有回迁性质或安居性质的住房。上市交易的条件是：产证登记日期满5年， 并需要住房所在地的住房保障办公室开具可上市交易的凭证， 持该凭证到交易中心缴纳契税并换取新的产证后方可上市交易。
2024年申请经济适用房的条件
申请经济适用房的家庭，其成员应当具有本地城镇户籍，并且在本地连续居住一定年限。这一规定旨在确保经济适用房资源能够优先分配给本地真正需要住房的家庭。三、住房状况条件 申请家庭在本地应当没有自有住房或者住房面积低于当地政府规定的标准。同时，家庭成员在申请前一定年限内没有转让过自有住房，以确保...
经济适用房可以买卖吗? 最新经济适用房买卖政策解读
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家...
经济适用房政策是什么
经济适用房政策分为：1、尚未住满5年的经济适用房。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人...
2024年申请经济适用房的条件
另外，申请人在申请前一定年限内不能有住房出售或赠与行为，且未参与房改购房、集资合作建房或购买、承租经济适用房等。部分地区还可能对申请人的婚姻状况、年龄、社保缴纳年限等有一定要求。需要注意的是，不同地区的经济适用房申请条件可能会有所不同，具体条件还需参考当地的相关政策规定。申请人在申请...
经济适用房是什么政策
经济适用房的政策是1、经济适用房不用交城市基础设施费和商业网点修建费及契税，减半收取水电费等各种税费。修建用地采取行政划拨方式供应，优先办理有关手续。另外，经适房建设管理费只限于1％至3％，市场利润限制在3％以下。2、经济适用房构成包含勘探设计和工程费，住房小区基础设施建设费等，以上几...
经济适用房过户新政策
1、经济适用房购买者拥有有限的产权。2.购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因需要转让保障性住房的，政府将按照原价格回购，并考虑折旧、物价水平等因素。3.购买经济适用住房满五年后，购买人在市场上转让经济适用住房的，政府按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定...
2024年经济适用房申请条件
经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金。相比之下，商品房采用出让方式须交纳土地出让金，而这也是导致了商品房价格较高的原因之一。而在价格上面，经济适用房价格有政府规定，没有议价空间，但是通常商品房的价格则由市场控制，政府一般不会做出干预。
2024经济适用房买卖政策怎么规定的
经济适用房是针对家庭经济困难，住房面积低于48平米以下的可以申请，经济适用房能够买卖的一种是房子已经住满五年的和不够五年的，在出售时住满五年的和不满五年的价格是有区别的。 一、经济适用房买卖政策怎么规定的？经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据...
经济适用房买卖政策有哪些
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。一、经济适用房买卖最新政策有哪些 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后，补交...
什么是经济适用房,详细点的
经济适用房是指根据国家住房政策，由政府统一规划、统一建设，面向中低收入家庭出售的，价格相对较低的普通住房。这种住房类型不仅价格优惠，而且在户型、面积等方面也有限制，以满足中低收入群体的基本居住需求。其建设标准和销售对象都有明确的规定。二、详细解释 1. 政策背景与目标：经济适用房政策是我国...
