产权出来也是两个人的名字
贷款也要两个人一起贷，有个主贷人。
没结婚证一样可以一起买房一起还贷。
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结婚前签定购房合同付首付婚后拿到房产证是夫妻共同财产吗
法律分析：1.结婚前签定购房合同付首付婚后拿到房产证，是否属于夫妻共同财产，要看产权登记。2.如果是登记在支付首付一方名下的，并且结婚登前已支付完全款的，属于个人婚前财产。3.如果婚后继续还贷款的，属于夫妻共同财产。如果是登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法...
结婚前签定购房合同付首付婚后拿到房产证是夫妻共同财产吗
结婚前签定购房合同付首付婚后拿到房产证，是否属于夫妻共同财产，要看产权登记。如果是登记在支付首付一方名下的，并且结婚登前已支付完全款的，属于个人婚前财产，如果婚后继续还贷款的，属于夫妻共同财产。如果是登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、...
婚前一方付了房首付一方还房贷婚后算夫妻共同财产吗
1、婚前一方付首付款购房，婚后继续归还贷款的，房屋的归属由双方协商处理。如协商不成，则该房屋属于支付首付款的一方所有。2、但是，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应当属于夫妻共同财产，由享有产权的一方对另一方进行补偿。3、如果婚前购房合同是双方签订的，婚后用夫妻共同财产偿...
新婚姻法,男方在婚前全款买房,婚后办理房产证的时候,写上夫妻两个人的...
归男方所有。《婚姻法解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即...
结婚前自己一个人买的房子,结婚后房产证上写上夫妻两个的名字,算不算...
结婚前自己一个人买的房子，结婚后房产证上写上夫妻两个的名字，属于夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十四条 不动产物权的设立...
婚前贷款买房,婚后办房产证。共同还贷。新婚姻法中是怎么规定的?
按照《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产【归产权登记一方】，尚未归还的贷款为产权登记一方的...
婚前房产怎么界定,以购房合同时间
法律分析：住房只要是登记在你一人名下，又是领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款，住房属于登记人婚前个人财产，不看房产证领取时间。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚后取得产权并登记在自己名下，该房屋仍属于个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方...
婚前房产婚后有必要共同还贷吗
婚前房产婚后一般没有必要共同还贷，如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，房产属于夫妻双方共同所有。对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。不论房产证上是一方的名字，还是...
请问我老公婚前首付并签购房合同,以后共同还贷,婚后房产证上写我们两...
因为是婚前购置，所以房产证只能是他一个人的名字，也属于他个人的财产。不过，因为还贷时动用两个人的共同财产进行操作，所以，该房产在以后分割时，也有女方的一定份额。房产证办下来后，夫妻双方可以选择增加共有权人的方式进行增名。第一，你们要签订权属分配比例约定。第二，签署之后，必须到公证处...
婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗
婚前按揭房屋一般不属于夫妻共同财产。但当事人另有约定，或法律另有规定的除外。例如，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的应当认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，由法院依法分割。【【法律...
