下水道反水,装修严重破坏,可否要求物业赔偿?

我家的房子是一楼,由于长时间没人住,发现的时候已经很严重了,满屋子都是下水和粪便,地板已经泡起来十厘米了!但是最近没交物业费,不知道可不可以要求物业赔偿!希望高手指点!

可以要求,你的权益受到侵害是就得找到物业公司要求物业维修,赔偿估计希望不大最多就是帮助你维修不出现反水为止
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-05-23
这个问题最权威的解释还是您小区所属的区县物业管理办公室(科)的解释,我们这里物业办(科)是设立在区县房管局里。可以打114查电话,咨询一下。
就您的问题,首先是要查询物业管理服务合同,不过据我所知下水管道一般不在物业管理公司管理范围内。下水管道使用范围是您及楼上业主,所以谁使用、谁受益、谁管理,管道堵塞肯定是业主使用不当造成的,那么疏通的费用和赔偿者就是使用管道的全体业主。物业公司管理的是全小区的共用部位和设施设备,一般有经验的企业是不会在合同中签订这部分服务内容的,不然您的物业费还会多一些。如果损失很大,最快速有效的方法还是起诉共用管道的业主附带物业公司共同赔偿。另外您欠缴的物业费也许物业公司会起诉您追缴。
最后还是希望您咨询物业办(科)毕竟地方性管理有很多不同的政策。本回答被网友采纳
第2个回答  2011-05-23
我是物业公司的,你这个问题建议先查看你和物业公司签的物业管理合同,如果里边有管道定期疏通一项,且无证据表示管道内有人故意投放堵塞物,那你可以寻求物业公司的赔偿。如果物业有按要求定期疏通,但被楼上业主仍垃圾堵上了,你可以要求楼上业主(如果不知道具体哪一家可以要求楼上共用管线的所有家)赔偿。
第3个回答  2011-05-23
【您好,上海福一律师事务所为i您解答。】

如果可以确定物业公司存在过错的话,可以主张违约责任或者损害赔偿责任(侵权责任)。
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